Omschrijving
Wauw! Een zeer mooi appartement in dit complex is nu beschikbaar!
Een sfeervol 3 (voorheen 4) kamer appartement van ca. 71m2 gelegen op de 4e verdieping met een privé galerij, zonnig balkon en eigen berging op de begane grond.
De woning heeft een woonkamer met moderne en complete keuken, frisse en verzorgde badkamer en 2 slaapkamers. Appartement heeft heerlijke ruimtes en heeft een goeie lichtval.
De woning ligt op een zeer centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum de Kethel en Hof van Spaland met ook in de directe omgeving diverse winkelcentra, parken, sportverenigingen, zwembad, bus- en tramhalte, metrostation en uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond: verzorgde entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten entree deur naar centrale gang met lift, trappenhuis en de bergingen.
4e Verdieping:
Entree woning, voorportaal met meterkast, toegang naar modern en ruime badkamer welke is voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, wastafel met meubel, aansluiting wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijzijde. Woonkamer van ca. 27m2 met een sfeervolle laminaatvloer. Een zeer fraaie en complete keuken in een hoek opstelling voorzien van alle inbouw apparatuur te weten een oven, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en losstaande koelkast.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon.
Balkon:
Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig ruim balkon van 3.57x1.43m.
Berging:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1965;
- Gebruiksoppervlakte wonen 71 m2 (NEN2580);
- Inhoud 219 m3 (NEN2580);
- Verwarming via blokverwarming (VVE);
- Warm water middels boiler (eigendom);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Moderne keuken met alle inbouw apparatuur, geplaatst in 2016;
- Moderne badkamer, geplaatst in 2016;
- Gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer en
stucwerkwandafwerking;
Overige:
- Oplevering in overleg;
- Afgekochte erfpacht tot 01-07-2040, einddatum erfpacht 30-06-2064;
- Actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 211,- per maand (service kosten € 82,- p/m, reservering voor onderhoud
€ 81,73 p/m & voorschot stookkosten € 47,- p/m).
- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan
"Nieuwe Energie voor Groenoord".
Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan!
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om dit appartement met onze makelaar te bezichtigen!
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je eigen aankoop-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
