Omschrijving
Royaal en stijlvol wonen aan het water, met een zonnige tuin, eigen oprit en verrassend veel leefruimte!
Op een prachtige locatie aan de buitenrand van Schiedam-Noord, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Velden, bieden wij deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte 5-kamer eengezinswoning aan. Een bijzonder fijne gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een royale woonkamer met open keuken van circa 52 m², een eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan het water.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de verrassend ruime en lichte begane grond. De oorspronkelijke serre is volledig bij de woonkamer betrokken en aan de voorzijde is de woning uitgebouwd. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan waarin comfort, sfeer en een stijlvolle afwerking op een bijzonder prettige manier samenkomen.
De sfeervolle gashaard, de grote glazen achtergevel, de moderne keuken en de comfortabele vloerverwarming maken het geheel compleet. Ook buiten is het volop genieten, dankzij de zonnige tuin met een royale overkapping en het vrije uitzicht over het water.
Een woning waar ruimte, luxe en wooncomfort samenkomen en waar u zich direct thuis zult voelen!
Indeling
Begane grond
Via de uitgebouwde entree bereikt u het tochtportaal met garderoberuimte en de aansluitende hal. Hier bevinden zich de trapopgang, de uitgebreide meterkast en een luxe betegelde toiletruimte met wandcloset.
De royale woonkamer met open keuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde en het betrekken van de oorspronkelijke serre bij de woonkamer is een bijzonder ruime leefruimte van circa 52 m² ontstaan.
De sfeervolle gashaard geeft de woonkamer een warme en stijlvolle uitstraling. De indrukwekkende glazen achtergevel, die doorloopt tot aan de tweede verdieping, zorgt voor een prachtige lichtinval en een bijzondere ruimtelijke beleving. Via de aluminium schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een fraai massief granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.
Daarnaast is er een praktische trapkast met de verdeler van de vloerverwarming.
Achtertuin: Genieten van zon, rust en het water
Vanuit de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde en uitstekend verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden en direct grenzend aan het water.
De tuin is voorzien van sierbestrating, verzorgde erfafscheidingen, sfeervolle buitenverlichting en een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook zijn er elektrische rolluiken aan de achterzijde aanwezig.
Een bijzonder fijne toevoeging is de royale overkapping met een fraaie hardstenen tegelvloer, elektra en verlichting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en tot in de avonduren genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een royale kledingkastwand.
De luxe badkamer, vernieuwd in 2008, is stijlvol ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met twee wastafels en bijbehorende kranen en een tweede wandcloset.
Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische inbouwkast.
Tweede verdieping
Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort.
Vanaf de overloop bereikt u de tweede badkamer, vernieuwd in 2019 en voorzien van een dakkapel, een inloopdouche, een derde wandcloset en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een afzonderlijke kast.
De royale vierde slaapkamer van circa 25 m² beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en praktische bergruimten achter op maat gemaakte deurtjes.
Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras op het zuiden, afgewerkt met hardhouten vloerdelen. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Ook hier is een elektrisch rolluik aanwezig.
Wonen in De Velden – rustig, groen en centraal gelegen
De woning ligt in de geliefde woonwijk De Velden in Schiedam-Noord, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, waterpartijen en diverse voorzieningen in de nabijheid.
Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen hoeft u niet ver van huis. Ook het winkelcentrum Hof van Spaland en de recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen Midden-Delfland maken deze woonomgeving bijzonder aantrekkelijk.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag goed bereikbaar en zijn er openbaarvervoervoorzieningen in de omgeving.
Hier woont u in een rustige en groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kenmerken
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte circa 133 m² (Meetinstructie);
- Inhoud circa 500 m³;
- Perceeloppervlakte 135 m²;
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31 december
2042; de erfpacht loopt tot en met 31 december 2091;
- Energielabel A;
Bijzonderheden
- Royale woonkamer met open keuken van circa 52 m²;
- Uitbouw aan de voorzijde gerealiseerd in 2010;
- Oorspronkelijke serre bij de woonkamer betrokken;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Drie toiletten;
- Moderne tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Sfeervolle gashaard;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Aluminium schuifpui naar de achtertuin;
- Kunststof dakkapel geplaatst in 2019;
- Verwarming en warm water via een Remeha CW5 cv-combiketel uit 2008;
- Buitenschilderwerk houten kozijnen uitgevoerd eind 2025;
- Markiezen aan de voorzijde;
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde;
- Groot elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, direct aan het water;
- Royale overkapping met hardstenen tegelvloer, elektra en verlichting;
- Zonnig dakterras op het zuiden;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Ruime berging aan de voorzijde;
- Uitgebreide meterkast en glasvezelaansluiting aanwezig.
Oplevering: In overleg.
Een woning die u van binnen én buiten zal verrassen!
Bent u op zoek naar een royale, uitstekend verzorgde gezinswoning met een stijlvolle uitstraling, volop leefruimte en een zonnige tuin aan het water? Dan is Veldpad 66 absoluut een bezichtiging waard.
Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze bijzondere woning!
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
