Omschrijving
Dit fijne 4-kamer appartement met woningbreed balkon bevindt zich op de 3e verdieping van een net appartementencomplex in Rotterdam Ommoord.
Het complex beschikt over een lift, berging in de onderbouw en vanuit het appartement heeft u fijn groen uitzicht. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De wijk kenmerkt zich door het vele groen en zijn centrale ligging. Nabij bevindt zich de Rotte en het veelzijdige recreatiegebied de Rottemeren.
Hier kan een grote diversiteit aan sportactiviteiten worden uitgeoefend waaronder mountainbiken, kanoën en zelfs skiën.
De winkelpromenades 'Binnenhof' en 'Hesseplaats' liggen binnen handbereik van het appartement. Elke woensdag is er markt bij het winkelcentrum Hesseplaats.
Openbaar vervoer (metro- en busstation) en diverse uitvalswegen (A16 en A20) bevinden zich op steenworp afstand.
Indeling:
Begane grond:
Algemeen entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de algemene entree is er toegang tot de gesloten entree waar de liften en trappen naar de verdiepingen en onderbouw zich bevinden.
3e Verdieping:
Entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. Royale lichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning een keuken met eethoek.
De keuken is voorzien van een net keukenblok met 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. Aan de achterzijde is er ruimte voor een zithoek en is er toegang tot het woningbreed balkon.
Overloop/hal met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet met fonteintje en bergkast. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie vaste kasten.
Slaapkamer II is heerlijk ruim en gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De berging bevindt zich op de begane grond.
Kenmerken:
- bouwjaar: 1973;
- gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31-12-2101, lopend tot 31-12-2101;
- woonoppervlakte: 89 m2;
- breed balkon op het zuiden;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- bijdrage V.v.E. incl. voorschot stookkosten: € 274,58 per mnd.;
- Energielabel E;
- verwarming middels: blokverwarming;
- warm water middels: centrale voorziening.
Bijzonderheden:
- zonnescherm (woonkamer);
- nette keuken;
- betegelde badkamer, met inloop, wastafel en opstelplaats voor wasmachine/droger;
- 4 kamers;
- grote inpandige berging;
- eigen kelderberging op de begane grond;
- vlak bij de Ommoordse velden en de Bergse bossen.
Oplevering kan spoedig
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
