Malmö 9 Schiedam

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern, comfortabel én tot in de puntjes verzorgd appartement op een toplocatie in Schiedam Noord? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement aan de Malmö 9 op EIGEN GROND, met groot balkon en
eigen parkeerplaats, precies wat u zoekt. Een woning waar kwaliteit, ruimte, licht en wooncomfort op een harmonieuze wijze samenkomen, en waar u zonder klussen direct kunt intrekken.

Wonen in stijl, comfort en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik

Dit appartement is gelegen aan de rand van het geliefde Sveaparken, in het prestigieuze en architectonisch hoogwaardige complex Krona. Het gebouw kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling, verzorgde entree en representatieve portieken, een eerste indruk die direct de toon zet voor wat u binnen mag verwachten.

Met een woonoppervlakte van circa 86 m² beschikt u hier over een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld appartement, gelegen op de tweede verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een prettig, vrij uitzicht, een combinatie die zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving.

Sfeervolle leefruimte en hoogwaardige afwerking
De woonkamer biedt u alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt het een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te ontvangen.

De moderne open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koelkast en een praktische 3-laden vriezer. Daarnaast beschikt u over volop werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en waarde hecht aan
functionaliteit.

Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling die perfect aansluit bij de moderne afwerking van de woning.

Heerlijk buitenleven

Het ruime balkon (circa 9 m²) biedt u alle mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of wilt genieten van een lange zomeravond, hier vindt u rust, ruimte en privacy.

Twee volwaardige slaapkamers en luxe sanitair

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer.

De recent gemoderniseerde badkamer is een echte eyecatcher en biedt u alle comfort die u mag verwachten: een ruime inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Praktisch en zorgeloos wonen

U beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een absolute meerwaarde, én een separate berging voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen en seizoensgebonden spullen.

De actieve en goed georganiseerde VvE binnen complex Krona biedt daarnaast een extra faciliteit: de mogelijkheid tot het huren van een gemeenschappelijke ruimte, bijvoorbeeld voor verjaardagen of bijeenkomsten.

Ligging: groen, rustig én uitstekend bereikbaar

De ligging is zonder meer ideaal. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk onder het complex bevinden. Openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Schiedam en ook Rotterdam ligt op korte afstand. Liever de natuur in? Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo richting Midden-Delfland, een uniek stukje groen in de regio.

Kenmerken

- Bouwjaar 2008
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m2 (NEN2580)
- Inhoud: ca. 290 m³ (NEN2580)
- Perceel: EIGEN GROND
- Energielabel A (geldig tot 21-10-2034)

Bijzonderheden:

- Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement
- Gelegen op de tweede verdieping
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Luxe visgraat pvc-vloer door het gehele appartement
- Ruime en lichte woonkamer
- Compleet uitgeruste open keuken
- Twee volwaardige slaapkamers
- Recent gemoderniseerde luxe badkamer
- Balkon van circa 9 m² met vrij uitzicht
- Elektrische zonwering aanwezig
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (2019)
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Externe berging aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE met extra faciliteiten

Extra informatie

- Grenzend aan natuurgebied Midden-Delfland
- Supermarkt op loopafstand
- Fietsafstand van het centrum van Schiedam
- Nabij scholen en kinderopvang
- Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en treinstation
- Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar

Kadastrale gegevens
Gemeente: Schiedam
Sectie: Q
Nummer: 8084 A-17

Oplevering:
- in overleg

Bent u op zoek naar een appartement waar u direct kunt wonen, zonder concessies te doen aan comfort, uitstraling en locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om Malmö 9 in Schiedam zelf te komen ervaren. U zult direct voelen: dit is een plek waar u zich thuis gaat voelen.

Schiedam & Omgeving

Diverse basisscholen, openbaar vervoer (tram en bus) en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels (o.a. AH en Lidl) en restaurants, bibliotheek zijn in de directe nabijheid. Een Gamma bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de auto. De metrostations Schiedam Centrum en Schiedam Nieuwland zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar naar Rotterdam Centrum en Hoek van Holland Strand.
Door het park fiets je in tien minuten naar het centrum van Schiedam, dat een fraai historisch centrum biedt met de hoogste windmolens ter wereld en een uitgebreid aanbod aan horeca en winkels, alsook verscheidene culturele voorzieningen zoals een theater met 800 zitplaatsen (Theater aan de Schie), een filmhuis (Wennekerpand), de centrale bibliotheek in de historische Korenbeurs en diverse musea, waaronder het Stedelijk Museum Schiedam, eveneens in een historisch pand gevestigd.

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.