Omschrijving
Op zoek naar een ruim 2 (voorheen 3) kamer appartement met een ultiem uitzicht over de skyline van Schiedam en Rotterdam, met veel buitenruimte een eigen parkeerplaats en eigen grond?
De tweede slaapkamer is zo weer terug te realiseren door een wand met deur te plaatsen!
Kom kijken bij dit prachtig gesitueerde appartement dichtbij de uitvalswegen A20, A4 en A13. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping van exclusieve complex met 12 verdiepingen met slechts 3 appartementen per verdieping.
De woning heeft werkelijk van meerdere kanten een geweldig uitzicht geniet hier iedere dag van de zonsopgang en zonsondergang.
Het appartement is geheel modern afgewerkt met een luxe badkamer en complete keuken, 1 (voorheen 2) slaapkamer met toegang naar het balkon en er is een ruim lichte woonkamer met aangrenzend balkon aan beide zijden van de kamer. Dit is genieten met een hoofdletter G!
Kan onze makelaar jou hier verwelkomen? Kom binnen!
De woning is gelegen in de rustige wijk 'Spieringshoek'.
Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en het centrum van Schiedam zijn goed bereikbaar en je loopt zo naar de Poldervaart voor een heerlijke wandeling!
Indeling
Het appartement is te bereiken via een afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, er ligt een mooie gietvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met o.a. glasvliesbehang.
9e verdieping
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast en een vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van maar liefst 31 m².
Aansluitend een open verbinding naar de zijkamer van ruim 12 m². De woonkamer beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten en het zuiden.
De ruime keuken is voorzien van een lichte kleurstelling, vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap en een oven.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van respectievelijk 17 m² met vrij uitzicht en biedt eveneens toegang tot het balkon.
De nieuwe badkamer is strak en keurig en is voorzien van een riante doucheruimte met glazenwand en thermostaatkraan, badkamermeubel met twee wastafels en aansluiting + opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Het balkon is bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer, ligt rondom de woning en meet circa 17 meter lengte bij 1.40 meter breed. Je kan hier dus de gehele dag genieten van zon of schaduw.
Bijzonderheden
- Nieuwe badkamer in 2023 geplaatst;
- 3 zonneschermen aanwezig;
- Complex met eigen, besloten tuin aanwezig met een jeu de boules-baan. Deze tuin is vrij toegankelijk voor bewoners;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een goede en duidelijke MJOP;
- VVE Bijdrage € 286,64 per maand (incl. water, onderhoud & opstalverzekering);
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule;
- Inclusief eigen parkeerplaats;
- Berging aanwezig en gelegen in de onderbouw;
- Complex beschikt over een lift;
Kenmerken
- Bouwjaar 1976
- Gebruiksoppervlakte wonen: 99m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 23m2
- Berging 6m2
- Inhoud: 323m3
- Appartement met volle eigendom;
- Parkeerplaats met volle eigendom;
- Energielabel B, geldig tot maart 2033.
Oplevering
- In onderling overleg
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
