Omschrijving
Ruim 4 kamer appartement met een woonoppervlakte van 126 m2, eigen garagebox en eigen grond? Royaal balkon rondom het appartement!
Kom kijken bij dit prachtig gesitueerde appartement dichtbij de uitvalswegen A20, A4 en A13. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van dit exclusieve complex met 12 verdiepingen met slechts 3 appartementen per verdieping.
De woning heeft werkelijk van meerdere kanten een uitzicht geniet hier iedere dag van de zonsopgang en zonsondergang.
Het appartement is ontzettend ruim met een open keuken.
De woning is gelegen in de rustige wijk 'Spieringshoek'.
Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en het centrum van Schiedam zijn goed bereikbaar en je loopt zo naar de Poldervaart voor een heerlijke wandeling!
Indeling
Het appartement is te bereiken via een afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, HR++ glas in 2021 geplaatst.
3e verdieping
Entree, ruime hal, modern betegeld close-in toilet, meterkast en een ruime vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot slaap/-werkkamer 1 en de ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 60 m².
Aansluitend de woonkamer loopt u via de hal door naar de badkamer, slaapkamer 2 & slaapkamer 3.
De woonkamer beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten, het zuiden en het westen. De woonkeuken is voorzien van een donkere kleurstelling, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en een oven.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamers van respectievelijk 15,8, 15,3 & 11 m² waar de 2 grootste kamers toegang hebben tot het balkon.
De badkamer is fris en geheel betegeld voorzien van een kunststof ligbad met douchemengkraan, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel + opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Het balkon is bereikbaar vanuit woonkamer en 2 slaapkamers, ligt rondom de woning en meet maar liefst 36 meter lengte bij 1.30 meter breed. Je kan hier dus de gehele dag genieten van zon of schaduw.
Bijzonderheden
- Nieuw toilet in 2019 geplaatst;
- Badkamer in 2016 geplaatst;
- Zonneschermen aanwezig;
- Complex met eigen, besloten tuin aanwezig met een jeu de boules-
baan. Deze tuin is vrij toegankelijk voor bewoners;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een goede en duidelijke
MJOP;
- VVE Bijdrage € 295,65 per maand (incl. water, onderhoud,
Opstalverzekering & warm water);
- Voorschot stookkosten € 110,- per maand;
- VVE bijdrage garage € 17,65 per maand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule;
- Inclusief garage (box) met nieuw (juli 2023) gemonteerde
elektrische deuropener met afstandsbediening;
- Berging aanwezig en gelegen in de onderbouw.
Kenmerken
- Bouwjaar 1976
- Gebruiksoppervlakte wonen: 126m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 47m2
- Berging 5m2
- Inhoud: 405m3
- Appartement met volle eigendom;
- Garage met volle eigendom;
- Complex beschikt over een lift;
- Energielabel B.
Oplevering:
- In onderling overleg
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
