Omschrijving
**** TIJDELIJKE BEZICHTIGING STOP! ****
Door de enorme toestroom voor deze woning hebben wij een geen mogelijkheid meer tot bezichtigen.
Bezichtigingsaanvragen worden weer behandeld zodra deze melding is verwijderd.
Ontdek deze prachtige ruime 6-kamer eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk Overvecht-Noord! Met maar liefst 5 slaapkamers, een voor- en achtertuin (Z/O) met achterom en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven.
Gunstig gelegen nabij supermarkten en uitvalswegen op fietsafstand, geniet je van het gemak van alledaagse voorzieningen. De Houstondreef bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid met scholen, winkels en het openbaar vervoer binnen handbereik.
Maar er is meer! Op slechts enkele minuten afstand vind je prachtige recreatiegebieden, zoals de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos, waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur.
Indeling
Begane grond:
De indeling van de woning is praktisch en ruimtelijk. De begane grond verwelkomt je met een voortuin met parkeerplaats, een stenen berging en een entree/hal met toilet en meterkast. De woonkamer en open keuken met apparatuur bieden een gezellige leefruimte en toegang tot de royale tuin van circa 62 m².
Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet.
Zolderverdieping:
En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de tweede verdieping een overloop met groot kantelraam, een wasruimte, bergruimte achter knieschotten en nog eens twee slaapkamers met 2 dakkapellen.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, en de verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel van het merk Intergas. Bovendien beschikt deze woning over een energielabel B, geldig tot 21-07-2033.
En dat is niet alles! De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen dankzij de rustige omgeving en de ruimte die het biedt. Aarzel niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis in het prachtige Overvecht-Noord!
Tuin:
Zowel aan de voorzijde als aan de achter zijde voorzien van een tuin.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte ca. 117 m² (NEN2580)
- Inhoud ca. 412 m³ (NEN2580)
- Energielabel B, geldig tot 21-07-2033
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1983)
Bijzonderheden:
- Ruime woning met voor- en een royale achtertuin;
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming door middel van CV- combiketel, merk Intergas (2021);
- Volledige isolatie
- Royale achtertuin van maar liefst 62m² gelegen op het zuid/oosten
- Parkeren op eigen terrein
- Goede ligging nabij winkels en uitvalswegen, bushalte is op loopafstand;
- Rustige omgeving, zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
KORTOM WEDEROM EEN FIJNE EENGEZINSWONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!
Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Utrecht met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod. Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl.
Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.
Lees de volledige omschrijving
