Omschrijving
Super!! Dacht onze makelaar toen deze woning voor het eerst werd bezocht. De verkopers hebben deze uiterst verzorgde 3 kamer woning zeer netjes verbouwd en strak afgewerkt. Ideaal geschikt voor mensen die op zoek zijn naar uitstekend appartement, op een rustige maar zeer centrale plek en zonder klussen willen verhuizen. We kunnen deze woning onder de categorie instap-klaar scharen!
Modern en ruim driekamer-appartement op de tweede woonlaag. Gelegen in woonwijk met een vrij uitzicht over groenstrook en volop parkeermogelijkheden voor de deur. Dit fraaie appartement is gelegen in directe nabijheid van diverse buurtwinkelcentra, uitvalswegen en scholen en is prima bereikbaar middels openbaar vervoer zowel tram als bus. Ook het Beatrixpark en recreatie-gebied Midden-Delft met diverse fiets- en wandelroutes liggen in nabijheid. In de straat is er een leuk speeltuintje voor de kleinere kinderen.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.
Begane grond;
Afgesloten centrale entree met bellentableau en trappenhuis naar verdieping.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast.
Luxe woonkeuken aan de voorzijde. De keuken in strakke witte kleurstelling met een modern zwart aanrechtblad is voorzien van een nieuwe ingebouwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, nieuwe combi magnetron/-oven, koelkast en 3-laden vriezer. Grote inpandige berging/bijkeuken, een ideale bergruimte. De berging is voorzien van een CV-combiketel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartij en sfeervolle laminaat vloer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal die de verbinding maakt naar de grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het Westen, waar je lekker in het avondzonnetje kan genieten. In de tussenhal heeft u toegang tot een uiterst verzorgd en modern betegeld close-in toilet. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, wastafelmeubel, design radiator, betegelde vloer en betegelde wanden. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met laminaat.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig gerenoveerd in 2021+2022 incl. stucwerk wandafwerking;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2049. De
einddatum van het erfpachtrecht is 30 juni 2073. Binnen de gemeente Schiedam
bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 84,52 (woning) + € 4,70(berging);
- Afgesloten portiek op begane grond;
- Openbaar en voldoende parkeergelegenheid.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 77m2 (NEN2580);
- Inhoud 254m3;
- Energielabel C;
- Warmwater en verwarming middels nieuwe Remeha Avanta (2021) CV-combiketel;
- Sfeervolle laminaatvloer, nieuwe vaatwasser, nieuwe combi magnetron/-oven;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Oplevering: in overleg
Dit appartement bevindt zich in een zeer mooie en nette staat, heeft een ruime en lichte woonruimte, zonnig balkon, 2 slaapkamers en is volledig instap klaar, dus zeker een bezichtiging waard!
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl.
Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.
Aan eventuele onjuiste informatie van bovenstaande omschrijving en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Lees de volledige omschrijving
