Havendijk 527 Schiedam

Omschrijving

Ontdek heerlijk wonen aan de Havendijk 527, 3114 EK Schiedam!

Stap binnen in dit zeer prettige 3 kamer hoek-appartement en ervaar het mooie uitzicht op de waterweg.
Dit op de hoek gelegen appartement biedt niet alleen een heerlijke leefruimte, maar ook een adembenemend uitzicht op de omgeving.

Geniet van uw rust op het zonnige balkon op het zuiden gesitueerd.
Ervaar de voordelen van een actieve VVE, een recreatiepromenade voor de deur, een gezellige winkelstraat met supermarkt nabij, openbaar vervoer op loopafstand en binnen 10 minuten in het hart van Rotterdam. In enkele minuten rijdt u naar de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Het goed onderhouden appartementencomplex "Triton" biedt een nette en afgesloten entreehal met lift en toegang tot de bergingen.

3e verdieping
Entree, tochtportaal, meterkast. Hal met toegang naar keuken, toilet, badkamer, woonkamer en slaapkamers. Royale woonkamer ca. 40m2 met inbouwkast. Vanuit de woonkamer (9,8m breed) is een prachtig zicht richting de Nieuwe Maas.
De keuken (op leeftijd) bevindt zich aan de galerijzijde. Toilet met fonteintje, badkamer (op leeftijd) voorzien van een douchecabine, wastafel, warm water boiler en opstelplaats voor de wasmachine.
Aan voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 11.2m2 incl. inbouwkast en 6,6m2.

Balkon
De woning heeft een ruim zonnig balkon (4,75 x 1,52) op het zuiden aan het park met een direct zicht op de Waterweg, het haventje en park.

Berging:
In de onderbouw van de flat bevindt zich een eigen berging van ca. 6m2.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1962
- Woonoppervlakte: 87m² (NEN2580)
- Inhoud: 295 m³ (NEN2580)
- Energielabel: D, geldig tot 07-12-2033

Bijzonderheden
- Het hoek-appartement is gelegen op 3e verdieping;
- Ruime en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht;
- Comfortabele slaapkamers voor een goede nachtrust;
- Gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels elektrische boiler (80 liter);
- Kozijnen zijn voorzien van dubbelglas;
- 2x splinternieuwe elektrische zonneschermen;
- Eigen berging op de begane grond;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Bij deze woning (ouder dan 60 jaar) is de ouderdomsclausule van
toepassing;
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van
toepassing;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van ca. € 282,50
per maand aan service kosten en voorschot stookkosten.

Oplevering
Kan spoedig

Dit appartementsrecht is niet alleen een huis, maar een levensstijl. Met zijn centrale ligging, nabij gelegen voorzieningen is dit de perfecte woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van wonen aan de Havendijk in Schiedam.

********************************************************

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.