Bouwmeesterweg 65 Schiedam

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN MET LUXE, COMFORT ÉN SFEER

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit stijlvol afgewerkte 5-kamer appartement precies wat je zoekt. Deze woning is vanaf 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor een eigentijdse uitstraling en hoogwaardige materialen.

Het resultaat? Een turnkey appartement waar comfort, ruimte en luxe perfect samenkomen. Denk aan een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin én een heerlijk dakterras. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.

Wonen in een levendige en centrale omgeving
De woning is gelegen in de geliefde wijk Schiedam-Woudhoek, een buurt die bekend staat om haar veelzijdigheid en centrale ligging.

Op loopafstand vind je onder andere:
- Winkelplein Geuzenplein
- Openbaar vervoer (tram en bus)
- Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, dans)

Binnen enkele minuten fietsen bereik je:
- Natuurgebied Midden-Delfland
- Winkelcentrum Hof van Spaland
- Het historische centrum van Schiedam
- Metro- en treinstation met verbindingen richting o.a. Rotterdam, Delft en Vlaardingen

Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.
- Moderne hal met meterkast, trapopgang en toegang tot alle ruimtes
- Sfeervol betegeld toilet met fonteintje
- Drie slaapkamers, waarvan:
   o Slaapkamer 1 aan de voorzijde met royale schuifwandkast
   o Slaapkamer 2 centraal gelegen
   o Slaapkamer 3 aan de achterzijde met toegang tot de wasruimte met 2e toilet en buitendeur
- Luxe betegelde badkamer voorzien van:
   o Inloopdouche
   o Hoekbad
   o Modern wastafelmeubel

Vanuit de begane grond heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, een fijne plek om te ontspannen, volledig omsloten door een houten schutting.

VERDIEPING
Op de verdieping bevindt zich de leefruimte waar licht, ruimte en comfort samenkomen.
- Royale en lichte woonkamer met toegang tot het dakterras
- Moderne open U-keuken met luxe afwerking, voorzien van:
   o Composiet werkblad
   o 6-pits gaskookplaat met grote oven
   o Afzuigkap
   o Vaatwasser
   o Koelkast en vriezer
- Vierde slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor de CV-ketel

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: ca. 88 m² (NEN2580)
- Inhoud: ca. 275 m³ (NEN2580)
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-05-2037
- Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Intergas CW5, 2021)

BIJZONDERHEDEN
- Volledige renovatie uitgevoerd in 2020
   o Nieuwe keuken, badkamer en toilet
   o Nieuwe vloeren, wanden en plafonds
   o Binnen schilderwerk en deuren vernieuwd
   o Hardhouten kozijnen geplaatst
   o Elektra volledig vernieuwd
- Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (12 groepen)
- Vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping
- Nieuwe Itho mechanische ventilatie (met 2 afstandsbedieningen)
- Kruipruimte extra geïsoleerd en gevuld
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Hoogwaardige PVC-vloer in vrijwel de gehele woning
- Badkamer, toilet en wasruimte voorzien van tegelvloeren
- Op maat gemaakte shutters aanwezig
- Separate wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 141,39 per maand

OPLEVERING
- In overleg

Interesse?
Wil je deze woning eerst rustig bekijken? Op Funda staat een video om alvast een goede indruk te krijgen.
Na het bekijken kun je eenvoudig een bezichtiging aanvragen via onze website of neem direct contact met ons op. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.

Kort samengevat
Een instapklaar, luxe afgewerkt appartement met tuin, dakterras en vier slaapkamers, gelegen op een centrale locatie. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is!

Voor de exacte afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Dit huis staat klaar om samen met jou een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kom langs, voel de warmte en laat je verrassen door de charme van deze woning.

Plan snel een bezichtiging – wij laten je dit fijne thuis met plezier zien!

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou een eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om jouw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.