Botter 67 Schiedam

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 4-kamer maisonnette met supermoderne badkamer gelegen op eigen grond is zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in Schiedam-Noord, in de wijk de Woudhoek. Voorzieningen zoals de tram, bus en winkels bevinden zich op loopafstand.

In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: buurtwinkels, basisscholen en kinderopvangcentra.
Voor ontspanning en beweging zijn er sport- en recreatiefaciliteiten in overvloed, met het "Sportpark Willem-Alexander", recreatiegebied "Midden-Delfland" en het prachtige Prinses Beatrixpark om de hoek.

Via de entree komt u middels de trap (maar er is ook een lift aanwezig in het complex) bij de woning op de 2e etage.

Via de eigen entree komt u in de hal, waar zich het verzorgde toilet bevindt en de trap naar de slaapverdieping.
De halfopen keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Het keukenblok is uitgevoerd in een hoekopstelling in de kleur roomwit met een granieten aanrechtblad.

Aan de woonkamer grenst aan de achterzijde het grote terras over de gehele breedte. Het terras is gelegen op het zuiden, waardoor er de gehele dag van de zon kan worden genoten en de aanwezigheid van het elektrische zonnescherm in de warme maanden zeer fijn is!

Op de slaapetage zijn er 3 kamers aanwezig. De kamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel, deze is onderhoudsvrij en voorzien van geïntrigeerde jaloezieën en horren, wat deze ruimte zeer aangenaam maakt.
De moderne badkamer is voorzien van een grote inloop-douche met "sunshower" en zelfsluitende douchescherm, 2e toilet, wastafelmeubel met verlichte spiegel, designradiator en een elektrisch bedienbaar Velux dakraam.

Kenmerken
- Bouwjaar 1981;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92m2 (NEN2580);
- Inhoud ca. 325 (NEN2580);

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Airco unit en elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage € 208,67- per maand;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Smaakvol ingericht en zo te betrekken;
- Energielabel C, geldig tot 12-07-2028;
- Verwarming & warm water via Remeha Avanta CV-combiketel (2009);
- Lift aanwezig;

Berging
Er is een inpandige berging aanwezig met een oppervlakte van 10 m2.

Oplevering
- In overleg

Locatie
De woning is gelegen in een woonwijk (Schiedam "Woudhoek") van Schiedam op goede stand. Centrale ligging aan een rustige straat, nabij de uitvalswegen. Bereikbaarheid (zoals o.a. afstand tot openbaar vervoer).
De woning is bereikbaar via bus, tram, N-weg, snelweg, uitvalswegen, trein, metro en vliegveld. Parkeren is openbaar en de parkeergelegenheid in de directe nabijheid is gratis. Voorzieningen (zoals winkels, scholen, speeltuinen, huisarts) In de nabijheid van het getaxeerde zijn veel voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, scholen, diverse zorgfaciliteiten (o.a. huisarts) en speeltuinen.

Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

KORTOM WEDEROM EEN FIJN APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!

Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond! ????

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.