Boekweitakker 17 Schiedam

Omschrijving

Welkom op de Boekweitakker 17 te Schiedam!

Vandaag zijn we op het Boekweitakker 17 te Schiedam-Noord. In een zeer geliefde woonwijk gelegen aan de buitenrand van Schiedam-Noord. Wij bieden u een modern en uiterst goed afgewerkte 5-kamer eengezinswoning aan met eigen oprit en een zonnige achtertuin grenzend aan een achterpad. 

Je kunt de video van deze woning nu ook bekijken. Dan zie je meteen wat deze woning je allemaal te bieden heeft.

Vanaf het moment dat je voor de voordeur staat ben je al verkocht!

Indeling begane grond

Vanaf de oprit, waar je twee auto’s kunt parkeren, kom je binnen via de voordeur en betreedt je een tochtportaal/garderobe, hier bevindt zich de meterkast. 
Gezellige lichte woonkamer met een sfeervolle visgraat parketvloer en luxe open keuken in hoogglans witte kleurstelling met zwart granieten aanrechtblad, volledig voorzien van alle inbouw apparatuur te weten; een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, inbouw koelkast, 4-laden vriezer en een combi-oven. Deze uiterst verzorgde keuken is geplaatst in een U-opstelling met een hoogglans witte front en een antraciet granieten aanrechtblad.  

De woonkamer heeft elektrische sierhaard met ombouw, een trapkast en een in kunststof uitgevoerde schuifpui welke toegang verleend naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer kom je in de hal, hier bevindt zich de trapopgang naar de slaapverdieping en een toilet met fonteintje. 

Achtertuin
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen met een achterom, groot zonnescherm, verlichting en vrijstaande houten berging. 

1e verdieping
Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote schuifwand kast. De badkamer is geweldig mooie en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, close-in  toilet, inbouwspots en riante wastafelmeubel met schuifladen. 
Op de overloop is een inbouwkast met opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. 

2e verdieping
Riante slaapkamer van circa 23 m² met toegangsdeur naar het dakterras een Velux kantelraam aan de voorzijde met extra bergruimtes achter een schuifdeuren systeem. Tevens is hier een aparte wasruimte met Velux kantelraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuiden. 

Kenmerken
- Bouwjaar 1990;
- Gebruiksoppervlakte ca. 126m2 (NEN2580);
- Inhoud ca. 408 m3 (NEN2580);
- Perceeloppervlakte 160m2 (Kadaster);
- Afgekochte erfpachtgrond tot 30-11-2039. De volledige erfpachtduur 
  loopt tot 30-11-2088.

Bijzonderheden
- Nieuwe keuken geplaatst in december 2017;
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2018;
- Gehele opbouw (tweede verdieping) geplaatst in 2000;
- Onderhoudsvrije rabatdelen (keralit)  aan buitenzijde tweede 
  verdieping;
- Kozijnen tweede verdieping in hardhout met dubbele beglazing;
- Schilderwerk houten kozijnen in 2021;
- Kozijnen in kunststof uitgevoerd met dubbele beglazing;
- Oorspronkelijke berging is bij woonkamer getrokken;
- Glad gestuukt plafond en wanden op begane grond uitgevoerd in 
  2018;
- Kindvriendelijke wijk met scholen, recreatie en winkels in de buurt;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnescherm achterzijde tuin aanwezig;
- Energielabel A, geldig tot 21-03-2033;
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta combiketel uit 
  2012;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Meterkast met 7 groepen + 2 aardlekschakelaars en slimme meters.

Oplevering:
- Oplevering in overleg.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Meer weten over de woning?
Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Boekweitakker 17 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien.

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!  

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.