Vorige | Volgende

Aureliahof 3 Schiedam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*Modern, instap klaar en perfect voor jou! *

Welkom thuis in deze prachtige eengezinswoning, waar modern design en comfortabel wonen samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnig achtertuin en nog veel meer!

Binnenin word je begroet door een riante doorzonwoonkamer, verlicht door grote raampartijen die de ruimte baden in natuurlijk licht.
De L-vorm zorgt voor een gezellige zithoek aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde een moderne woonkeuken pronkt, compleet met een eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan.

Stap naar buiten en ontdek de heerlijke achtertuin, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Hier vind je een vrijstaande schuur, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm, waardoor dit de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master-bedroom aan de voorzijde. De moderne badkamer is luxe, met een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel met meubel en een tweede toilet.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met een groot speelveld, scholen, het winkelcentrum Hof van Spaland en uitstekende openbaar vervoersverbindingen binnen handbereik, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfortabel wonen en een dynamische levensstijl.

Kadastrale gegevens
- Gemeente: Schiedam
- Sectie: Q
- Nummer: 4997
- Grootte: 134m2

Kenmerken
- Bouwjaar 1990
- Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m2 (NEN2580)
- Inhoud: 383 m³ (NEN2580)
- Perceel 134m2

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Dak (bitumen) vernieuwd in 2017
- Volledig voorzien van HR ++ glas in kunststof kozijnen in 2021
- Kunststof rabatdelen geplaatst aan de voor- en achtergevel in 2021
- Schuur is geschilderd en voorzien van nieuwe dakbedekking in 2022
- Riolering is vervangen en vernieuwd
- Energielabel B, geldig tot 31-12-2030
- Kruipruimte extra geïsoleerd (volgespoten)
- Gevel gereinigd, nieuw geïmpregneerd en gevoegd in 2021
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel
(Intergas Kompact HRE), bouwjaar 2017 voorzien van een nieuwe
pomp
- WTW (warmte terugwin installatie) aanwezig, geplaatst in 2020
- Meterkast met vernieuwde kabels en uitgebreid in 2020
- Wanden/plafonds met professioneel stucwerk afgewerkt
- Badkamer aangelegd en nieuwe keuken geplaatst in 2017

Oplevering
- Oplevering: in overleg.

Mis deze kans niet om in deze prachtige woning te wonen, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen om jouw levensstijl te verbeteren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft!

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas Kompakt HRE
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schiedam Q 4997
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
61 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
76 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object