Anijsveld 6 Schiedam

Omschrijving

Op zoek naar een fijne 5-kamer eengezinswoning met 2 grote dakkapellen aan de achterzijde gelegen aan de rand van Schiedam-Noord (de Velden)? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van deze woning aan het Anijsveld 6.

Door de centrale ligging van de woning zijn diverse scholen, het openbaar vervoer en de winkels op loopafstand aanwezig.

Wist je dat je in 1 minuut midden in het natuur & recreatiegebied van het Midden-Delfland bent, waar je heerlijk kunt fietsen en/of wandelen. Anderzijds is op circa 15 minuten afstand het centrum van Rotterdam gelegen, waar u kunt genieten van de faciliteiten die door deze grote stad worden aangeboden.

Onderstaand geven wij u een korte tour door de woning, maar wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien.

Via de voortuin kom je bij de woning aan.

Indeling:
Voortuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Entree/hal met meterkast, close-in toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer voorzien van open keuken en een provisie/-trapkast. De woonkamer beschikt over een tuindeur naar de achtertuin.

Modern lichte keuken met een U-vormige opstelling en kunststof aanrechtblad is compleet voorzien van alle inbouw apparatuur te weten; 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap (+ motor), een combi magnetron/-oven, vaatwasser en een koel-/vries combinatie.
Er is veel kastruimte aanwezig. Via de openslaande tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide kamers hebben extra ruimte vanwege de dakkapel.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft een schuifwandkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel en een raam.

2e verdieping:
Prettige zolderverdieping is voorzien van een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger, Cv-combiketel en mechanische ventilatie box. Daarnaast is hier een 4e (zolder) slaapkamer aanwezig met extra bergruimtes achter de knieschotten. Tevens is hier een groot dakkapel aanwezig aan der achterzijde van de woning dit t.b.v. de voorzolder en de slaapkamer.

Achtertuin:
Praktisch aangelegd en verzorgd onderhouden met nette bestrating gelegen op het noorden met achterom. Voorzien van aangebouwde houten berging met elektra en verlichting en stevige houten privacy schuttingen rondom.

Voor de maten verwijzen wij u door naar de gedetailleerde plattegrondtekeningen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1993
- Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2 (NEN2580)
- Inhoud: 401 m3 (NEN2580)
- Berging: 6 m2
- Perceeloppervlakte: 121m2

Bijzonderheden:
- Energiezuinig wonen - Energielabel A
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Volledig geïsoleerd en voorzien kunststof kozijnen met HR ++ glas
- 4 slaapkamers en voor- en achtertuin
- Rolluiken aan voor- en achterzijde van slaapkamers aanwezig
- Moderne en ruime keuken
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk Intergas (2024)
- Erfpacht tot 2092, canon afgekocht tot 31-3-2043
- Achtertuin is gelegen op het Noorden en heeft de gehele dag zon
- Kindvriendelijke woonwijk, perfect voor gezinnen
- Nabij natuurgebied Midden-Delfland, winkels, scholen en openbaar vervoer

Oplevering
- in overleg

Kortom: Een fijne eengezinswoning in een leuke buurt en grenzend aan een landelijke omgeving
SCHIEDAM

Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.