Vorige | Volgende

Abrikozengaarde 5 Schiedam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Welkom op de Abrikozengaarde 5 te Schiedam!

Vandaag zijn we op de Abrikozengaarde 5 te Schiedam-Noord. In een zeer geliefde woonwijk gelegen aan de buitenrand van Schiedam-Noord. Wij bieden u een 4-kamer eengezinswoning aan met eigen oprit en een zonnige achtertuin grenzend aan een groene grasweide.

De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een inpandige berging. De woning is gelegen in een doodlopende straat, nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Natuurgebied Midden Delfland en het Beatrixpark ligt tegen de wijk aan.

Je kunt de video van deze woning nu ook bekijken. Dan zie je meteen wat deze woning je allemaal te bieden heeft.

Indeling begane grond

Vanaf de oprit, waar je twee auto’s kunt parkeren, kom je binnen via de voordeur en betreedt je de hal, hier bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. Via de voorzijde heb je toegang tot de inpandige berging en er is een buitenkraan aanwezig.

Vanuit de gang kom je in de woonkamer welke is voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming, trapkast, open keuken met eenvoudig keukenblok en een hardhouten schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van apparatuur te weten; een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap.

Achtertuin
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen met een achterom van circa 9x5,5 meter, groot elektrisch zonnescherm, verlichting, elektra en een buitenkraan. Grenzend aan de tuin bevindt zich een fietspad en een grasveld.

1e verdieping
Overloop met toegang naar alle vertrekken en de trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van 2 nieuwe Velux kantelramen, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchehoek, wastafel en een 2e toilet.
Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een massieve houten vloer.

2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie en de CV-combiketel. Er is hier een 3e slaapkamer aanwezig met Velux kantelraam aan de achterzijde en extra bergruimtes achter het knieschot.

Kenmerken
- Bouwjaar 1990;
- Gebruiksoppervlakte: ca. 88m2 (NEN2580);
- Externe bergruimte: ca. 4m2
- Inhoud: ca. 311 m3 (NEN2580);
- Perceeloppervlakte 124m2 (Kadaster);
- Afgekochte erfpachtgrond tot 01-02-2041. De volledige erfpachtduur
loopt tot 01-02-2090

Bijzonderheden
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien dubbele beglazing;
- Schilderwerk hardhouten kozijnen in 2018;
- Veluxramen in slaapkamer aan de achterzijde vernieuwd in 2018;
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018;
- Kindvriendelijke wijk met scholen, recreatie en winkels in de buurt
- Electrische zonnescherm achterzijde tuin aanwezig;
- Energielabel A, geldig tot 24-04-2033;
- Verwarming en warm water middels Intergas Kompact HR
combiketel, geplaatst in 2021;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Gelegen in rustige, doodlopende straat;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Niet-zelf bewoond- en ouderdomsclausule aanwezig!

Oplevering
- Oplevering in overleg.

De buurt is zeer kindvriendelijk. Het is veilig spelen in de wijk o.a. in de speelweides die aangelegd zijn, de dichtstbijzijnde ligt vlak achter de woning! Diverse peuterspeelzalen, buitenschoolse opvang en basisscholen zijn op korte afstand te bereiken. Net als diverse sportverenigingen voor jong en oud.

De groene omgeving nodigt ook uit tot mooie wandelingen. Zo is het 4 minuten lopen naar het schattige Park Kethel, een historische plek waar je je even waant in de tijden van toen. Op 6 minuten fietsen ligt recreatiegebied Poldervaart, een heel mooi wandel- en fietsgebied in een fijn stukje natuur. Heerlijk om van te genieten met de kinderen, de hond en/of elkaar. Natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland ligt niet veel verder, genoeg te ontdekken dus.

Je woont hier enkele minuten lopen van het winkelcentrum Spaland met keuze in supermarkten, een verse bakker, een verse slager en ook een aantal kleding en interieurwinkels, dat is praktisch!

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.

Meer weten over de woning?
Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Abrikozengaarde 5 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien.

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas Kompact HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-04-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Schiedam Q 6185
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
84 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object