Teylerstraat 14 Schiedam

Omschrijving

Instapklaar en centraal gelegen 3-kamer appartement – perfect voor starters of jonge gezinnen!
Stap binnen in dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement gelegen op de tweede woonlaag. Met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een balkon op het zuiden, een moderne open keuken én twee fijne slaapkamers geniet je hier van comfortabel wonen op een centrale en goed bereikbare locatie.

De stijlvolle PVC vloer in lichte tinten zorgt voor een frisse, warme sfeer en is bovendien onderhoudsvriendelijk. De keuken is in december 2019 vernieuwd en voorzien van diverse moderne apparaten. Ook de badkamer en het separate toilet zijn netjes en verzorgd afgewerkt. Daarnaast heb je beschikking over een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of extra opslag.

Perfect bereikbaar, alles binnen handbereik
Dit appartement is uitstekend gelegen, met Station Schiedam Centrum op slechts 1 minuut loopafstand. Hier stap je zó op de trein, metro, tram of bus. Binnen 5 minuten bereik je het bruisende centrum van Rotterdam, en ook Delft en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het historische centrum van Schiedam ligt op loopafstand, net als supermarkten, scholen, speelpleinen, restaurants en natuurlijk de bioscoop voor een gezellig avondje uit. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A20 of A4.

Een buurt in bloei
De omgeving is de afgelopen jaren volop in ontwikkeling en heeft een frisse impuls gekregen. De straat waaraan het appartement ligt is volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en nette uitstraling. De wijk groeit en wordt steeds aantrekkelijker door de komst van moderne nieuwbouwwoningen en eigentijdse appartementencomplexen die het straatbeeld versterken en de buurt een eigentijdse sfeer geven.

In het hart van de wijk verrijst binnenkort een nieuw complex met een school, sportzalen en woningen – een ontwikkeling die niet alleen aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een levendige, toekomstbestendige woonomgeving en een centrale ontmoetingsplek voor buurtgenoten.

Kortom: een wijk in ontwikkeling, waar het prettig wonen is en waar de waardeontwikkeling gunstig in beweging is.

Indeling:
Op de begane grond stap je binnen via een afgesloten entree met bellentableau, waar je de hal vindt met het trappenhuis, de postbussen en een lift. Toegang tot de bergingen is apart.

Tweede verdieping:
Stap binnen in de hal intercom met toegang tot alle vertrekken. Er is een bergkast met CV-combiketel, een apart toilet en twee slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.
De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur; een afzuigkap, een inbouw gaskookplaat, inbouw oven, een koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De keuken en de apparatuur zijn eind 2019 geplaatst.

De gehele woning is afgewerkt met een moderne, onderhoudsvriendelijke PVC vloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte 64 m2 (NEN2580);
- Inhoud 210 m3 (NEN2580);
- Gelegen op eigen grond;

Bijzonderheden:
- Complex beschikt over een lift;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Warm water en verwarming middels (lease) C.V.-ketel (2017);
- Maandelijkse leasekosten voor de cv-combiketel bedraagt € 30,03 per maand
- Nieuwe keuken geplaatst in december 2019;
- Berging in de onderbouw;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Energielabel C (geldig tot 05-12-2029). NB. Dit label is vastgesteld vóór 2021. Op basis van de huidige staat is de verwachting dat een nieuwe keuring zou uitkomen op label B.

Oplevering:
- In overleg;

VVE:
Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 137,-.
In de VvE bijdrage is naast de gebruikelijke opstal-/brandverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, huismeester, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, beheerder en dagelijks gemeenschappelijk onderhoud opgenomen.

Berging:
Eigen berging van ca. 4m² gelegen op de begane grond.

KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJK APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!

De huidige bewoners hebben hier altijd met veel plezier gewoond en het appartement met zorg onderhouden. Nu zij een nieuwe fase ingaan en een ander woonavontuur tegemoet gaan, dragen zij dit fijne thuis graag over aan de volgende bewoners.

Dit huis staat klaar om zijn nieuwe hoofdstuk met jou te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en charme van deze woning. Neem contact op, we leiden je met plezier rond!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.