Omschrijving
Perfect afgewerkte moderne vrijstaande villa, gelegen op een prachtlocatie in de kindvriendelijke wijk Sveadal. De fraai aangelegde, royale, tuin ligt aan een (klein) bos, grenzend aan het natuurgebied Midden-Delfland.
De tuin is geheel rondom de woning gesitueerd waardoor van de vroege ochtend tot de late avond ergens zon in de tuin is.
De woning maakt onderdeel uit van het laatste deelplan van de Zweedse woonwijk. Sveadal kenmerkt zich door een heldere structuur waardoor er besloten woonstraten gevormd worden die met elkaar verbonden zijn door wandelpaden en semi-openbare groenvoorzieningen.
De architectuur kenmerkt zich door de flauwe dakhellingen, ruime dakoverstekken, witte kozijnen en de toepassing van houten gevelbekledingen in combinatie met metselwerk in een zorgvuldig afgestemd kleurenpalet. Tevens zijn de woningen uniek door de toepassing van veranda's en carports. Vorstelijk wonen in het deelplan Sveadal, vernoemd naar enkele koningen uit de Zweedse mythologie. De ruim opgezette wijk ligt dicht bij recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen.
De woning staat op eigen grond!, beschikt over een dubbele carport en is voorzien van een alarminstallatie. De woning is verder onder andere voorzien van een ruime living , gezellige open keuken/woonkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.
Indeling
Begane grond:
De gehele begane grondvloer is voorzien van eiken vloerdelen (notenkleur)! Ruime entree/hal met meterkast en toilet, voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de entree is er een toegang tot de inpandige berging.
Sfeervolle woonkamer met uitbouw voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, hoek-erker met grote raampartijen, gas open haard en een convectorput.
Ook vanuit de open keuken/woonkeuken zijn er openslaande deuren naar de mooie zonnige tuin. De keuken is voorzien van een moderne L- vormige keukeninrichting (2015) voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer met kunststof toplaag. Via de ruime overloop bereikt u alle drie de zeer royale slaapkamers; de slaapkamers aan de achterkant gelegen hebben een prachtige uitzicht en heerlijk rustige ligging.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling met vide naar de woonkamer.
Moderne badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van zwevend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
Ook deze gehele verdieping is voorzien van een parket met kunststof toplaag. Op de zolder bevindt zich een riante vierde slaapkamer met openslaande deur naar Frans balkon. De tweede badkamer is zeer praktisch met oudere kinderen of logees.
De tweede badkamer is volledig betegeld, voorzien van douche en vaste wastafel.
Verder bevindt zich op de zolder een separaat afsluitbare wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
Afmetingen:
Entree: 3.97 x 3.52m
Woonkamer: ca. 74 m2 incl. keuken
Keuken: 4.28 x 3.10m
Achtertuin: ca. 60 m2
Zijtuin: ca. 270 m2
Voortuin: ca. 65 m2
Berging: 2.92 x 2.92m
Overloop 1ste verdieping: 3.95 x 3.52m
Slaapkamer 1: 5.65 x 3.68m
Slaapkamer 2: 5.49 x 3.38 m
Slaapkamer 3: 4.25 x 3.92 m
Terras: 4.25 x 1.45 m
Badkamer: 3.95 x 1.92 m
Overloop zolder: 2.01 x 1.65 m
2e badkamer: 2.65 x 1.44 m
Slaapkamer 4 (zolder): 5.01 x 4.98m
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008
– Inhoud woning: ca. 620 m3
– Woonoppervlakte: ca. 205
– Overige gebruiksoppervlakte: 6 m2
– Oppervlakte externe bergruimte: 9 m2
– Perceel oppervlakte 603 m2
– Eigen grond
– Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd
– Voortuin is 3 jaar geleden opgehoogd
– Riante tuin grenzend aan het bos
– Oplevering in overleg
– Super "de luxe" afwerking met enorm veel ruimte en comfort
– Gebouwd met GIW garantie
KORTOM WEDEROM EEN ECHT FANTASTISCHE WONING MET LUXE EN KWALITEIT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!
Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod.
Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl
Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.
Lees de volledige omschrijving
