Vorige | Volgende

Odinholm 35 Schiedam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Welkom thuis op het Odinholm 35 te Schiedam!

Vandaag zijn we op het Odinholm 35 te Schiedam Sveaholm beland. In een zeer geliefde woonwijk gelegen aan de buitenrand van Schiedam-Noord. Hier staan verschillende type woningen. Op Odinholm 35 vind je een riante hoek eengezinswoningen met 4 (voorheen 5) kamers, een royale voortuin wat gebruikt word als oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden en een royale achtertuin die doorloopt van voor tot naast de woning.

Je kunt de video van deze woning nu ook bekijken. Dan zie je meteen wat deze woning je allemaal te bieden heeft.

Indeling
Je auto parkeer je op je eigen oprit aan de voorzijde van de woning.

Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je o.a. het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je via een deur de grote woonkamer in. Dankzij alle ruimtes kun je hier een heerlijke zithoek creëren, maar ook veel andere meubels kwijt. Er is veel licht in de woonkamer door de vele ramen aan de achter, voor en zij-ramen via de erker. Spullen kun je opbergen in de kast onder de trap. De woonkamer heeft een erker aan de achter-zijzijde. Zo kijk je de gehele achtertuin in. Ideaal, want zo kun je hier niet alleen genieten van de sfeer binnen, maar ook van buiten.

De strakke moderne keuken is lekker ruim er is veel werkruimte om te koken. Het koken in deze keuken is een feestje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap (motor), koelkast en 3-laden vriezer. De kleurstelling van deze keuken is hoogglans crème met een sfeervolle houtlook aanrechtblad.

Deze woning bestaat uit 3 woonlagen. Zo heb je op de 1e verdieping een overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers van 22m2, 11m2, een fraaie


badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en toilet. De comfortabele badkamer is van alle gemakken voorzien. Een douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een close-in toilet zijn hier aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van laminaat (behalve de overloop).

Op de 2e verdieping vind je de riante voorzolder met technische ruimte. Hier kun je de wasmachine en droger kwijt en hier tref je de aansluiting voor de Cv-ketel. Zo vind je hier ook de derde slaapkamer, een fantastische kamer van ongeveer 20m2 met sfeervol Zweeds dakkapel aan de achterzijde voorzien van mooie laminaatvloer. Op de voorzolder heb je 2 toegangsluiken naar extra bergruimtes.

De tuin is te bereiken via de openslaande deur in de woonkamer. De tuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je hier heel veel kunt genieten van de zon en de schaduw. Dankzij de betegeling en is hier ruimte voor verschillende zithoeken. Verder is er rondom de tuin veel groen. Een perfecte plek dus om te BBQ'en met vrienden en familie, maar natuurlijk ook om te chillen in de lounge set. In de inpandige berging kun je je tuinspullen kwijt en je fietsen plaatsen.

Locatie
Het Odinholm 35 ligt in een kindvriendelijke buurt in de wijk Sveaholm. De kinderen kunnen hier veilig spelen op het grasveld met speelvoorzieningen grenzend aan de achtertuin. De woning ligt direct in de buurt van uitvalswegen. Binnen 4 minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Den Haag of Hoek van Holland. Stap je op de fiets, dan sta je in minder dan 1 minuut midden in het natuurgebied van Midden-Delfland, waar je via authentieke routes een mooie paden tot rust kan komen. De andere kant op fiets je ook in 10 minuten naar het centrum van Schiedam of trein en metrostation Schiedam-Rotterdam West. En ook wat scholen betreft zit je hier heel centraal. Binnen een straal van slechts 2 minuten vind je scholen voor basisonderwijs en 10 minuten met de fiets het voortgezet onderwijs.

Afmetingen:
De afmetingen zijn ook af te lezen op de door ons professioneel opgemaakte plattegrond tekeningen.

Kenmerken
- Unieke Zweedse stijl pand, bouwjaar 2002
- Totale gebruiksoppervlakte 134 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2 (NEN2580)
- Inhoud 479 m3 (NEN2580)
- Perceel oppervlakte 226 m2
- afgekochte erfpachtgrond tot 30-11-2050. De volledige erfpachtduur loopt tot 30-11-2099
- Rustige kindvriendelijke wijk met scholen, recreatie en winkels in de buurt
- Remeha Avanta HR Cv-installatie 2018
- Praktische schuur inpandig en van buitenaf makkelijk bereikbaar
- 3 parkeermogelijkheden op eigen terrein

Bijzonderheden
- 4 (5) kamer hoek eengezinswoning met inpandige berging
- Eigen parkeerplaatsen op oprit
- Vrij uitzicht
- Tuin loopt rondom
- Dakkapel op zolder
- Luxe keuken
- Vier slaapkamers
- luxe badkamer en toilet
- Schilderwerk grotendeels gehele woning 2018
- Voorzolder met riante ruimte voor opstelling wasmachine en droger
- Vele ramen, boven en beneden, licht en ruim
- Altijd goed onderhouden, geen onmiddellijke posten

Meer weten over de woning?
Ben je op zoek naar ruimte, volop wooncomfort, een uitstekend afwerking en een royale tuin in een leuke en kindvriendelijke buurt? Kom dan zeker kijken op het Odinholm 35 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien.

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod.

Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl. Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
479 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceel
7525
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/11/2050

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 9.50 x 5 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object