Vorige | Volgende

Kievitslaan 14 Schiedam

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin. De ligging is perfect, in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum 'Hof van Spaland' en het Beatrixpark met al zijn voorzieningen. Een tweetal basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand. Via de uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op de A4, de A20 en de A15. De woning is gelegen in de 'Vogelbuurt'. Deze buurt heeft in de laatste leefbaarheidsmeting de score 'zeer goed' gehaald (bron: de lees barometer van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties).


Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, toilet voorzien van fonteintje, hal met spiltrap naar de slaapverdieping. Toegang naar de woonkamer met spekstenen houtkachel en open keuken voorzien een modern keukenblok inclusief alle inbouwapparatuur te weten: nieuwe inductie kookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, heteluchtoven/-magnetron en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bereikt de u een heerlijke ruimte in de aanbouw waar u lekker kunt ontspannen in het voorjaarszonnetje. Vanuit deze 'tuinkamer' heeft u enerzijds toegang tot de gunstig gelegen achtertuin met twee zonterrassen. Tevens heeft u vanuit de 'tuinkamer' toegang tot de volledig geïsoleerde stenen berging met opstelplaats van de Remeha cv-combiketel, omvormer van de op het dak liggende zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woonkamer heeft grote raampartijen in kunststof uitgevoerd met isolerende beglazing waardoor er veel daglicht beschikbaar is. Aan de tuinzijde bereikt u de achtertuin tevens via de openslaande deuren met plissé hor. Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De achterdeur en de raampartij van de tuinkamer zijn voorzien van rolluiken en raamhor.


1e verdieping:
Overloop met kleine vliering. Hoofdslaapkamer gelegen aan de tuinzijde. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat, elektrische rolluiken en horren. De nieuwe badkamer is luxe betegeld en voorzien van een inloop regendouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel meubel, close-in toilet en designradiator.

Tuin:
De heerlijke groenblijvende, en toch onderhoudsarme achtertuin van ruim 11 meter diep met twee zonneterrassen is gelegen op het westen. De gunstige ligging maakt dat er bijna de gehele dag een zonnig plekje is in de tuin. De achtertuin heeft een achterom, een (onderhoudsvrij) Douglashouten schuur met een passend openhaardhouthok. De groene en eveneens onderhoudsarme voortuin is ca 30 m2 en voorzien van sfeervolle Cortenstalen afwerking.


Kenmerken van de woning:

- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte ca. 90m2 (NEN2580)
- Inhoud ca. 315m3 (NEN2580)
- Perceel oppervlakte 142 m2
- Gelegen op eigen grond

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Vernieuwingen/bijzonderheden kievitslaan 14 chronologische volgorde:

• 8 zonnepanelen op het dak geplaatst (december 2019)
De zonnepanelen kunnen uitgebreid worden tot 10 op bestaande omvormer.
• Inductiekookplaat + speciale elektra en extra groep in groepenkast aangelegd (december 2019)
• Nieuwe vaatwasser geplaatst (december 2019)
• Alle buitenmuren opnieuw gevoegd (september 2019)
• Alle buitenmuren gezandstraald (september 2019)
• Alle buiten muren geïmpregneerd (september 2019)
• Houtwerk buiten opnieuw geschilderd (oktober 2019)
• Elektrisch zonnescherm geplaatst achterzijde beneden (2018)
• Nieuwe schutting achtertuin (2017).
• Nieuwe onderhoudsvrije houten schuur op maat, inclusief bijpassend openhaardhouthok (2017)
• Stenen aanbouw geïsoleerd en betimmerd met onderhoudsvrij, duurzaam Douglashout (schuur en aanbouw zijn
in zelfde stijl (2017)
• Elektrisch rolluik voorzijde slaapkamer geplaatst (mei 2017)
• Badkamer volledig vernieuwd (2015)
• Dakbedekking huis en tuinkamer vernieuwd (2010)
• Nieuwe kunststof pui met rolluiken deur en raam (+ hor raampartij) in tuinkamer (2010)
• Tuin voor en achter opnieuw aangelegd (2009)
• Riolering/buizenwerk door gemeente in heel de straat vervangen (2009).
• Elektrische rolluiken laten plaatsen achterzijde boven (2007)
• Alle houten puien en kozijnen vervangen door kunststof met horren, behalve 1 kozijn in de kleinste kamer
boven.
• De houten achterpui vervangen door kunststof pui met openslaande deuren naar de tuin (2006) Hier is in 2010
ook een vaste pliséhor geplaatst.
• Alle plafonds van de slaapkamers boven vervangen en voorzien van dakisolatie. Plafond toilet beneden en
voorportaal beneden vervangen (2006)
• Keuken vervangen + vloer tuinkamer aan laten leggen in zelfde stijl (2006)
• Spekstenen houtkachel geïnstalleerd (2006)
• Nieuwe groepenkast geplaatst en leidingwerk/bedrading deels vernieuwd (2006)


KORTOM EEN FIJNE 4 KAMER EENGEZINSWONING MET RIANTE ACHTERTUIN TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!


Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod. Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl. Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.


KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceel
1753
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object