Omschrijving
Fantastisch!! Dacht onze makelaar toen deze woning voor het eerst werd bezocht. De verkopers hebben deze echt mooie 3 kamer woning zeer efficiënt en kwalitatief verbouwd, bijzonder sfeervol ingericht en afgewerkt. Ideaal geschikt voor mensen die op zoek zijn naar uitstekend appartement, op een rustige maar zeer centrale plek en zonder klussen willen verhuizen. We kunnen deze woning onder de categorie instap-klaar scharen!
Modern en ruim driekamer-appartement op de eerste verdieping. Gelegen in heerlijk rustige straat en aan de achterzijde met uitzicht over het groen en het water. Dit fraaie appartement is gelegen in directe nabijheid van diverse buurtwinkelcentra, uitvalswegen en scholen en is prima bereikbaar middels openbaar vervoer zowel tram als bus. Ook het Beatrixpark en recreatie-gebied Midden-Delft met diverse fiets- en wandelroutes liggen in nabijheid. In de straat is er een leuk speeltuintje voor de kleinere kinderen.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.
Begane grond;
Afgesloten centrale entree met bellentableau en trappenhuis naar verdieping.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast verlaagd plafond met inbouw spots.
Luxe woonkeuken aan de voorzijde met vrij uitzicht over het pleintje. De keuken in hoogglans witte kleurstelling met composiet aanrechtblad is voorzien van een moderne keukeninrichting met ingebouwde vaatwasser (2018), inductie kookplaat, luxe afzuigkap met motor, combi magnetron/-oven en vrijstaande Amerikaanse koelkast. Grote inpandige berging/bijkeuken, een ideale bergruimte. De berging is voorzien van een CV-combiketel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
Ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartij en sfeervolle (Quickstep) laminaat vloer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tussenhal die de verbinding maakt naar de grote slaapkamer met 2-deurs schuifwandkast, gelegen aan de achterzijde met toegang naar het balkon op het zonnige zuiden. In de tussenhal heeft u toegang tot een zeer modern close-in toilet voorzien van fontein en de gemoderniseerde badkamer is voorzien van ligbad, douche cabine, wastafelmeubel, betegelde vloer en betegelde wanden. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met laminaat en strakke 3-deurs schuifwandkast.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig gerenoveerd in 2019 incl. stucwerk wandafwerking.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2049. De
einddatum van het erfpachtrecht is 30 juni 2073. Binnen de gemeente Schiedam
bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
- Actieve VvE, bijdrage is circa € 89,- per maand.
- Openbaar en voldoende parkeergelegenheid.
Overige:
- Bouwjaar 1974
- Warmwater en verwarming middels nieuwe (2020) Remeha HR CV-combiketel
- Mechanische ventilatie + nieuwe motor
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Inhoud 261m3, woonoppervlakte 82m2 (NEN2580)
- Oplevering in overleg
Dit appartement bevindt zich in zeer een mooie en nette staat, heeft een ruime en lichte woonruimte, zonnig balkon, 2 slaapkamers en is volledig instap klaar, dus zeker een bezichtiging waard!
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond, onderstaand een tekstuele tour door het appartement. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om dit appartement met onze makelaar te bezichtigen!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl.
Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan eventuele onjuiste informatie van bovenstaande omschrijving en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Lees de volledige omschrijving
