Vorige | Volgende

Gruttersteeg 12 SCHIEDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Cultuur, natuur en strand liggen binnen handbereik. Wonen tussen Den Haag en Rotterdam in. Midden in het oude historische centrum van Schiedam waar de dorpse sfeer behouden is gebleven.
Op fietsafstand van verschillende uitgestrekte natuurgebieden.

Van deze royale, 4/5 kamer hoek appartement krijg je echt een blij gevoel. Dit appartement is uitstekend onderhouden met een vernieuwde, ruime badkamer en een zonnig terras op het Oosten van maar liefst 97m2 met uitzicht op de schitterende Sint Janskerk.

Het appartement is gelegen in het centrum van Schiedam op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals bibliotheek, theater, bioscoop, diverse horecagelegenheden, de wekelijkse markt, het winkelcentrum, trein en metro. Uitvalswegen en strand zijn gemakkelijk te bereiken. Met de trein of metro ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal en binnen 30 minuten in Den Haag of Hoek van Holland.

De indeling is als volg:

De entree is voorzien van een hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Op de 1e verdieping is een grote hal met een fraai afgewerkte toiletruimte met een vrij hangend toilet en fontein, een bergkast, een speelse garderobe-nis en een wasmachineruimte waar de wasmachine, droger, boiler, Cv-ketel en mechanische ventilatie opgesteld staan.

Ruime en lichte doorzon-woonkamer van 18.55 meter

De achterzijde die gebruikt wordt als woonkamer met openhaard (gas) met mooie authentieke steen strips en met een brede schuifpui welke toegang geeft tot het riante terras.

Centraal gelegen in deze ruimte is een luxe keuken met een riante kastenwand met apparatuur opgesteld en een kookeiland met zitplaats. Uiteraard is deze design keuken voorzien van alle moderne apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en een aparte vrieskast, vaatwasser en afzuigkap.

Aan de voorzijde kenmerkt de woningruimte zich door een hoog plafond (ca. 4.80m). Deze ruimte is zeer geschikt voor het eetgedeelte die overigens uitkijkt op de Hoogstraat (winkelstraat). De wand in deze ruimte is prachtig afgewerkt met authentieke steen strips die een warme uitstraling geven.

De riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco met een schuifpui naar het terras, een grote inloop kastenwand en met een aangrenzende badkamer.

De fraai betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een reguliere douche en regendouche, design wastafel, meubel en hangend toilet met wandcloset
Slaap/tussenkamer met groot dakraam en airco.
Slaapkamer voorzijde met een heel bijzonder vide/entresol en een enorme inloop kastenwand, airco en tevens een Frans balkon en screen.
Opbergkamer/kast in gebruik als voorraadkamer.

In de gehele woning kan u genieten van heel veel lichtinval.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging/schuur, voor bijvoorbeeld de fietsen.

Kenmerken
- Gebruiksoppervlakte wonen 195 m2 (NEN2580)
- Inhoud 722 m3 (NEN2580)
- Gebruiksoppervlakte dakterras 96 m2
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar rond 1900 maar in 1977 herbouwd in 2008/2009 volledig gerenoveerd of
beter nog her-ontwikkeld, dit met een bijzondere uitstraling en fraaie materialen. Uiteraard is de woning hierbij
volledig geïsoleerd.
- Volledig geïsoleerd
- De VvE is opgestart & ingeschreven bij de KVK en bestaat uit de
woning en ondergelegen winkel.
- Openhaard (gas) in de woonkamer aanwezig
- 3 x Airconditioning units aanwezig, merk Mitsubishi (geplaatst in
2019)
- Remeha HR Cv-installatie 2008 + nieuw expansievat (2019)
- Separate schuur inpandig en van buitenaf makkelijk bereikbaar

Bijzonderheden
- 4/5 kamer hoek appartement met inpandige berging
- Riant en zonnig dakterras
- Luxe keuken
- 3 ruime slaapkamers
- Luxe badkamer en toilet
- Schilderwerk gehele woning binnen en buiten, maart 2020
- Vide/entresol in slaapkamer
- Was/CV ruimte voor opstelling wasmachine, droger, Remeha boiler
en Cv-installatie (2008)
- Separate opbergkamer/- voorraadkamer

Wonen in Schiedam betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de grote stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom wonen in het hart van Schiedam waar je van de rust en ruimte kunt genieten in een sfeervolle dorpse omgeving met steden, natuur en strand op een steenworp afstand.

De afmetingen zijn ook af te lezen op de door ons professioneel opgemaakte plattegrond tekeningen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod.

Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl. Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
722 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiedam
Sectie
B
Indexnummer
4
Perceel
3844
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object