Omschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden 4 kamer bovenwoning met 2 balkons met gunstige bezonning. Dit appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.
Deze leuke woning is gelegen op eerste verdieping, goed onderhouden, voelt goed door de grote ramen waardoor u veel licht ontvangt en is comfortabel door de aanwezigheid van centrale verwarming en volledige dubbele beglazing.
Ondanks dat de woning gemoderniseerd is naar deze tijd, maar de sfeer en de ruimte van de jaren '30 wonen is hier nog steeds aanwezig.
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte.
De riante woonverdieping is royaal, beschikt over verzorgde open keuken, een mooie laminaatvloer en een balkon aan achterzijde. De keuken is nieuw geplaatst in 2017 en beschikt over alle apparatuur te weten; luxe 4-pits kook-gasoven unit, een RVS- afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en vele boven en onderkasten in lichte kleurstelling.
De tweede verdieping:
Ruime overloop met Remeha combiketel (2009), tevens biedt de overloop de toegang naar alle ruimtes, waaronder de 3 slaapkamer, de master bedroom is gelegen aan de voorzijde met vast inbouwkasten. Er is een verzorgde badkamer aanwezig v.v. witte betegeling op gehele wanden, inbouwspots en betegelde vloer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toegang naar 2e balkon.
Overige vermelding:
Ramen zijn allen voorzien van dubbele beglazing.
Ligging:
Als je de woning uitstapt, ligt de Nieuwe Haven om de hoek en vindt u niet alleen het stadscentrum op loopafstand, maar ook is de drukke winkelstraat De Mgr. Nolenslaan met al haar winkels vlakbij en een bus en metro-station op korte afstand. Diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 10 tot 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.
Bijzonderheden:
- Keuken gerenoveerd in 2017
- Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Centrale Verwarming en warm water middels Remeha CV-combiketel uit 2009
Overige:
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte 95m2 (NEN2580)
- Inhoud 313m3 (NEN2580)
- VvE bijdrage € 50,- per maand
- Gelegen op eigen grond
Aanvullende informatie:
Vrij-parkeren; maar tevens de mogelijkheid voor een parkeervergunning t.b.v. de aangrenzende sectoren C & D.
Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl.
Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan eventuele onjuiste informatie van bovenstaande omschrijving en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Lees de volledige omschrijving
