Vorige | Volgende

Fazantlaan 18 Schiedam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prettig gelegen en goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin. De ligging is perfect, in een rustige, groene woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum 'Hof van Spaland' en het Beatrixpark met al zijn voorzieningen. Een tweetal basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand. Via de uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op de A4, de A20 en de A15. De woning is gelegen in de 'Vogelbuurt'. Deze buurt heeft in de laatste leefbaarheidsmeting de score 'zeer goed' gehaald (bron: de lees barometer van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties).

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal, toilet (close-in) is vergroot en voorzien van fonteintje, hal met vaste trap naar de slaapverdieping en kleine trapkast. Toegang naar de woonkamer met tegellook laminaatvloer, kunststof schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer heeft de raampartijen in onderhoudsvrij kunststof uitgevoerd met isolerende beglazing waardoor er veel daglicht beschikbaar is.

De keuken is gesitueerd in de aanbouw (2011) en is compleet voorzien van alle apparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en inbouw koelkast met 3-laden vriezer.

Vanuit de keuken bereikt de u een ideale bijkeuken met opstelplaats van de Nefit HR CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met toegang via luik naar de bergvliering. Hoofdslaapkamer gelegen aan de tuinzijde met 3-deurs schuifwandkast. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde. Beide kamers kunnen gebruik maken van het elektrische zonnescherm. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde heeft een 3-deurs schuifwandkast. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel meubel en designradiator.

Tuin:
In deze heerlijke onderhoudsarme achtertuin van ruim 11 meter diep, kunt u optimaal genieten van de zon. De gunstige ligging maakt dat er bijna de gehele dag een zonnig plekje is in de tuin. De achtertuin heeft een achterom, een aangebouwde stenen berging en een aparte ruimte wat voorheen werd gebruikt als praktijk ruimte, waar u kunt werken, sporten of anders. Deze perfecte ruimte is voorzien van een groot kunststof kozijn met isolerende beglazing, verwarming, elektra een kleine wastafel met warm en koud water en een tegelvloer.

Kenmerken van de woning:

- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte ca. 95m2 (NEN2580)
- Inhoud ca. 355m3 (NEN2580)
- Perceel oppervlakte 142 m2
- Gelegen op eigen grond

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Vernieuwingen/bijzonderheden Fazantlaan 18 Schiedam:

• Dakgoot vernieuwd in 2020
• Nieuwe Nefit Proline CV-combiketel (huur € 31,- p/mnd) geplaatst
in 2017
• Praktijk en berging geplaatst in 2011
• Op de voordeur na zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met
dubbel glas in 2011
• Totale aanbouw keuken geplaatst in 2010
• Dakbedekking huis vernieuwd in 2010
• Nieuwe groepenkast geplaatst, geaard en uitgebreid in 2010
• Riolering/buizenwerk door gemeente in heel de straat vervangen
(2009).
• Nieuwe systeemplafonds met spotverlichting in de slaapkamers aan
de tuinzijde
• Horren aanwezig in alle slaapkamers
• Elektrisch zonnescherm geplaatst achterzijde boven

KORTOM EEN FIJNE 4 KAMER EENGEZINSWONING MET RIANTE ACHTERTUIN TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod. Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl. Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
355 m³
Perceeloppervlakte
142 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit Proline NXT
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceel
1668
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 11 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object