Vorige | Volgende

dr. Abraham Kuyperstraat 107 Vlaardingen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol en zeker ook goed onderhouden 2/3 kamer benedenwoning met tuin in de geliefde buurt in het centrum van Vlaardingen, kom dan snel kijken!

Deze leuke hoekwoning is gelegen op begane grond, goed onderhouden, voelt goed door de grote ramen rondom waardoor veel licht ontvangt en comfortabel door de aanwezigheid van centrale verwarming en volledige dubbele beglazing.
Ondanks de woning gemoderniseerd is naar deze tijd zijn er nog volop authentieke details uit de jaren '30 bewaard gebleven zoals glas in lood ramen en paneeldeuren.

Middels eigen ingang loop je door binnen in de ontvangsthal met garderoberuimte, daarna kom je binnen in de gang wat toegang geeft tot een verzorgd en geheel modern betegeld toilet, apart washok en royale woonkamer met een tegellook laminaatvloer en authentieke details, aparte ruimte welke gebruikt kan worden voor werk, slaap of kastenkamer. In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken incl. apparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer betreedt u de slaapkamer met tegelvloer met uitzicht op de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer voorzien van ruime inloop douche en wastafel meubel. De zonnige achtertuin is te bereiken vanuit de keuken.

Als je de woning uitstapt, loop je bijna direct het centrum in met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je de andere kant op dan loop je in de richting van de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur.

Het openbaar vervoer als bus en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling:
Begane grond,

Entree woning, ontvangsthal voorzien van garderoberuimte en vaste kast;

Tussenhal;

Verzorgd en geheel modern betegeld close-in toilet en apart washok voorzien van wasmachine aansluiting;

Een royale woonkamer met een moderne tegellook laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en glas in loodramen in dubbel glas en authentieke details, aparte ruimte welke gebruikt kan worden voor werk, slaap of kastenkamer circa 5.3 m2 met opstelplaats onder de trap voor de meterkast en Intergas CV combiketel.

In de woonkamer circa 33 m2 bevindt zich de moderne open keuken circa 6.6 m2 incl. apparatuur te weten vaatwasser, koelkast met 3-laden vriezer, combi magnetron/-oven, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Aan de achterzijde van de woonkamer betreedt u de slaapkamer circa 8.6 m2 met tegellook laminaatvloer met uitzicht op de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer circa 4.3 m2 voorzien van ruime inloop douche en wastafel meubel.

De zonnige achtertuin circa 8.60 x 5.18 m is te bereiken vanuit de keuken, hier kan je heerlijk genieten van je privacy en is van buitenaf te betreden via een afgesloten toegangsdeur, tevens is er een tuinhuisje/-berging circa 2.19 x 1.79 m om uw fiets, scooter en/-of tuinmeubels te plaatsen.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 86 m2 (NEN 2580);
– Inhoud circa 275 m3 (NEN 2580);
– Modern 2/3 kamer appartement op de begane grond;
– Sfeervolle woonkamer met moderne openkeuken;
– Moderne badkamer en toilet;
– Goed onderhouden, geheel centrale verwarming (2008) en kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Gebouwd in het karakteristieke 1928 met authentieke details als glas in lood ramen, paneeldeuren
en plafond ornamenten;
– Alle wanden zijn van glad stucwerk en binnen schilderwerk is professioneel geschilderd;
– Eigen grond;
– VvE bijdrage € 45,– per maand;
– Gelegen in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer.


DEZE WONING IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN EN EEN BEZICHTIGING WAARD!!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl.

Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan eventuele onjuiste informatie van bovenstaande omschrijving en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 45 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlaardingen
Sectie
D
Indexnummer
A1
Perceel
5988
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.50 x 8.54 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object