Omschrijving
In een fraai complex bieden we u deze ruime 3 kamer maisonnette met lift aan op de bovenste woonlaag. In de afgesloten parkeerkelder is een eigen parkeerplaats met aparte berging.
Het appartement heeft een ruime woonkamer, een recent geplaatste keuken en een zonnig balkon op de Zuidkant. Op de woonlaag bevindt zich de entree, woonkamer, keuken en balkon. Op de slaapverdieping zijn 2 royale slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Binnen in het complex is een fraaie binnentuin. Het complex is centraal gelegen en in de nabijheid van de meeste openbare voorzieningen en op loopafstand van natuurgebied, de Elzen en de Biesbosch.
Indeling
Verdieping trappenhuis
Via het trappenhuis of de lift is de woonverdieping bereikbaar. Entree in de hal, close-in toilet voorzien van fonteintje, meterkast, Vaste kast met opstelplaats combi cv-ketel en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het circa 13 m2 grote balkon. Halfopen keuken uit 2019 in een 2-delige opstelling geplaatst en voorzien van een koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, oven-magnetron, 5 pits gaskookplaat met vlakscherm afzuiger met koolstoffilter en inbouw koffiemachine.
Eerste verdieping
Een ruime overloop met een vaste kast, twee slaapkamers en een complete badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, vrij hangend wastafelmeubel en een close-in toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, vrijstaande kasten en een dakraam. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een Velux kantelraam.
Bijzonderheden:
-Ruime 3 kamer maisonnette appartement op de 2e en 3e woonlaag
-Keuken uit 2019 met inbouwapparatuur
-CV combiketel uit 2015 (ieder jaar service onderhouden)
-Lift aanwezig in het gebouw
-Gezonde VvE, maandbedrag ia ca. € 121,18
-Eigen parkeerplaats in de garage met een aparte berging
-Ruim balkon op de zuidzijde, dus heerlijk de gehele dag zon
-In de buurt van winkels en natuurgebied de Elzen.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1981;
- Gebruiksoppervlakte 95 m2 (NEN2580);
- Inhoud 302 m3 (NEN2580);
- Eigen grond;
- Berging (box) in de onderbouw 8m2 (NEN2580)
- Parkeerplaats in de garage 4.95 x 2.43 m
Oplevering:
In overleg, kan spoedig
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving
