Omschrijving
Fantastisch, ik ben totaal verrast!! Dacht onze makelaar toen deze woning voor het eerst werd bezocht. De verkopers hebben deze echt mooie 4 kamer woning zeer efficiënt en kwalitatief verbouwd, bijzonder sfeervol ingericht en afgewerkt. Ideaal geschikt voor mensen die op zoek zijn naar uitstekend appartement, op een rustige maar zeer centrale plek en zonder klussen willen verhuizen. We kunnen deze woning zeker onder de categorie instap-klaar scharen!
Recent gerenoveerd en verrassend ruim dubbel bovenhuis van 103m² woonoppervlakte in een karakteristiek pand met balkon, groot dakkapel en een bergzolder.
Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer met open keuken, zeer ruime badkamer en een super size slaapkamer.
De 2 andere kamers kunnen gebruikt worden als werk/studeer/hobby kamer, waarvan 1 kamer als extra slaapkamer.
Gelegen in de levendige wijk Schiedam-Oost, op loopafstand van het centrum, diverse openbaar vervoersvoorzieningen (bus/tram/metro), nabij uitvalswegen (A4/A20) en binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond:
- Entree/hal. Gedeelde trapopgang naar de overloop en het appartement.
1e Verdieping:
- Overloop met trapopgang.
2e Verdieping:
- Vaste trap naar de 3e verdieping met toegang naar keuken en kamer.
- Semi open keuken voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuiger en oven.
- Royale woonkamer voorzien van een laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.
- Vanuit de keuken is het balkon gelegen aan de achterzijde bereikbaar.
- Kamer aan de voorzijde; welke gebruikt kan worden als werk/studeerkamer.
- Luxe betegeld close-in toilet.
3e Verdieping:
- Ruime master bedroom voorzien van een groot dakkapel en voldoende opbergruimte.
- Kamer met dakkapel en trap naar zolder/-vliering.
- Separate bergkast met opstelplaats van cv-ketel.
- Royale & fraai betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, close-in toilet, design radiator, wastafelmeubel en opstelplaats + aansluiting voor de wasmachine.
Bergzolder:
- Middels een trap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien uiterst geschikt voor bergruimte.
Bijzonderheden:
- VvE is actief € 82,35 per maand.
- Bouwjaar ca. 1930.
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m².
- Inhoud woning ca. 381m3.
- Bergzolder ca. 4 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing met kunststof en houten kozijnen.
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Bosch ca. 2010 (eigendom).
- Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.
Renovatie:
- Dakkapel, 5 meter met elektrisch rolluik (april 2020)
- Nieuwe badkamer (mei 2019)
- Nieuw toilet (mei 2019)
- Nieuwe vloeren (april 2019)
- Alle stucwerk (april 2019)
- Verfwerk van muren, plafond en houtwerk (april 2019)
- Nieuwe vloerbedekking op trappen (september 2019)
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Lees de volledige omschrijving
