Omschrijving
Bent u op zoek naar een complete en ruime 5 kamer hoek-eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke omgeving? Kom dan eens kijken bij deze zeer verzorgde woning. Wat dacht u van een riante woonkamer met veel lichtinval, moderne en complete open keuken, luxe en moderne badkamer en toilet en zeer riante en verzorgde achtertuin met een optimale ligging op het zonnige zuiden.
Indeling: Verzorgde voortuin met toegang naar zijingang van de achtertuin met berging en opstelplaats voor afvalbakken.
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang de woonkamer en keuken. De nieuwe toilet ruimte is volledig en modern betegeld v.v. close-in toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is geheel v.v. een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt toegang via deur naar zonnige en verzorgde achtertuin met achterom, buitenkraan, stenen berging en achterom. Er zijn hand bedienbare screens aanwezig voor alle ramen op de beganegrond.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De verzorgde keuken is voorzien van een wit werkblad met front in hoogglans bruine kleurstelling. Uiteraard heeft u de beschikking over alle apparatuur zoals; 5 pits gas kookplaat, combi magnetron-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS afzuiger.
Eerste verdieping:
Overloop, Deze verdieping herbergt 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 en 3 zijn is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is v.v. meerdere kasten met louvre deuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolgordijnen. De verzorgde en geheel betegelde badkamer beschikt over een 2e (close-in) toilet, douchecabine met thermostaatkraan, kunststof ligbad, designradiator, wastafelmeubel en uitzetraam.
Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux kantelraam v.v. bergruimtes achter knieschotten en met aparte ruimte t.b.v. opstelling wasmachine en droger. Ook in deze ruimte bevindt zicht de Cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Verder is er op deze zolderverdieping een zolderslaapkamer met eigen wastafel en een dakkapel aan de achterzijde. Ook is deze kamer voorzien van bergruimten achter de knieschotten in de vorm van schuifdeurtjes.
Buitenruimte:
- Soort : Voortuin, achtertuin en zijtuin
- Ligging : Noord, Zuid en Zuid/West
- Achterom : Ja
Afmetingen:
- Voortuin: 5.50 x 2.97 m
- Entree: 2.92 x 2.30/1.40 m
- Woonkamer: 6.10 x 5.43 m
- Keuken: 2.97 x 2.70
- Achter & zijtuin: ca. 200 m2
- Slaapkamer 1: 3.83 x 3.26 m
- Slaapkamer 2: 3.70 x 2.70 m
- Slaapkamer 3: 2.72 x 2.66 m
- Badkamer: 2.72 x 2.10 m
- Voorzolder: 5.83 x 2.22 m (excl. berging achter knieschotten)
- Zolderkamer: 5.12 x 3.17 m (excl. berging achter knieschotten)
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1987.
- Inhoud woning ca. 300 m3, woon oppervlakte ca. 115 m2, perceel oppervlakte 272 m2.
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2035.
- Begane grond voorzien van een lichte plavuizenvloer.
- Gehele keuken geplaatst in 2009.
- Vele ramen zijn voorzien van zonnescreens aan de buitenzijde.
- Splinternieuwe badkamer, die geheel is betegeld in een lichte kleur en gerealiseerd in 2015.
- Meterkast voorzien van 6 groepen, aardlekschakelaar en dag/-nacht meter.
- Verwarmings- en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel, Merk AWB, bouwjaar 2004.
- Bijzonder verzorgde eengezinswoning met riante achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden.
- Parkeergelegenheid voldoende en openbaar vervoer (tram, bus) in nabijheid.
- Rustige woonomgeving en toch dicht bij diverse voorzieningen (scholen, winkels)
- Gelegen aan de rand van Schiedam pal grenzend aan "blijvend groen / recreatie" gebied Delfland.
- Openhaard kanaal aanwezig
- Voortuin recent nieuw aangelegd in 2014
- Achtertuin nieuw aangelegd in 2016
- Oplevering in overleg
KORTOM EEN ECHT GEWELDIGE WONING MET COMFORT !!
Lees de volledige omschrijving
