Vorige | Volgende

Ambachtweg 4 Schiedam

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda, niet via de telefoon. Bedankt voor uw begrip ***
OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJKE INSTAPKLARE 5 KAMER EENGEZINSWONING in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning heeft een perceel oppervlakte van 120m2 en beschikt over een riante achtertuin gelegen op het Noord/-Oosten. Recent is de woning onder andere voorzien van nieuwe vloeren en een nieuwe CV-combiketel, keuken-, toilet en badkamer.

In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden, ook openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen op goede afstand. De winkels zijn te vinden in verschillende winkelcentra. Rotterdam ligt op ca. 15 minuten rijden, maar ook Delft is goed bereikbaar via de A4. Voor uw ontspanning bereikt u binnen nog geen 5 minuten het recreatiegebied Midden-Delfland met diverse wandel- en fietsroutes. Ook het Beatrixpark, een wellness centrum, diverse sportfaciliteiten en het zwembad liggen in directe nabijheid.

Begane grond:

Voortuin waar je lekker in het avond zonnetje kan nagenieten.
Entree tot de woning met hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en deur naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van glad gestucte wanden en plafond, nieuwe hoge plintendesign en ruime trapkast.

De open keuken is splinternieuw en gelegen aan de voorzijde met L-vormige keukeninrichting voorzien van inbouw apparatuur te weten; een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.

In een vrijstaand blok bevindt zich een combi magnetron/-oven en een koelkast met vriesvak.

De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het Noord/-Oosten en is voorzien van royale berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop.
De eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer voorzien van ligbad een wastafel en 2e toilet, kast met opstelplaats voor CV combiketel (2020), drie slaapkamers waarbij 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een Velux kantelraam. De kamers en overloop zijn tevens voorzien van nieuwe laminaat vloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is geschikt voor 4e slaapkamer en is voorzien van 2 nieuwe in kunststof uitgevoerde Velux kantelramen, wasmachine-aansluiting en een vliering.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 30-11-2042
- De erfpachtcanon is bedraagt € 432,- per jaar tot 01-12-2027 (fiscaal
aftrekbaar)
- Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de
erfpacht om te zetten naar eigen grond.
- Verwarming en warm water middels nieuwe CV-combiketel
- Ruimte berging in de achtertuin met betonnen vloer;
- De achtertuin is opnieuw aangelegd en voorzien van buitenkraan;

Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte 104 m2, gemeten volgens NEN2580 norm,
certificaat aanwezig
- Inhoud 356 m3 (NEN2580)
- Perceel 120 m2
- Oplevering kan per direct.

KORTOM EEN HEERLIJKE 5 KAMER EENGEZINSWONING MET VOOR EN ACHTERTUIN TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod. Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl. Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceel
3556
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.85 x 11.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object