Vorige | Volgende

Alfred Nobelborg 17 Schiedam

Vraagprijs € 679.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In dit prachtige deelplan van Sveaborg, ligt dit fraaie herenhuis. Riante 2 onder 1 kap woning, gelegen op een prachtlocatie in de kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen aan het water met vrij uitzicht, royale oprit en heerlijke achtertuin waar je de gehele dag optimaal kan genieten van de zon. De voortuin is voorzien van een oprit en biedt plaats aan minimaal twee auto's.

De woning is gunstig gesitueerd aan één doorgaande weg (rotonde) in de nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en een winkelcentrum. Het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland met diverse wandel- en fietsroutes bevindt zich op een steenworp afstand.

De woning maakt onderdeel uit van een van de eerste deelplannen van de Zweedse woonwijk. Sveaborg kenmerkt zich door een heldere structuur waardoor er besloten woonstraten gevormd worden die met elkaar verbonden zijn door wandelpaden en semiopenbare groenvoorzieningen.
De architectuur kenmerkt zich door de flauwe dakhellingen, ruime dak overstekken, witte kozijnen en de toepassing van houten gevelbekledingen in combinatie met metselwerk in een zorgvuldig afgestemd kleurenpalet. Tevens is deze woning uniek door de toepassing van een inpandige garage, royale oprit en achtertuin met gunstige bezonning. Vorstelijk wonen in het deelplan Sveaborg, vernoemd naar enkele koningen uit de Zweedse mythologie.

De woning staat op 372 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 31-05-2054. De volledige erfpachtduur loopt tot 31-05-2103. Beschikt over vele extra's waaronder, heerlijk overdekt luxe terras onder een exclusieve serre waar je fantastisch kunt genieten van riante tuin met kleurrijke begroeiing, openslaande deuren naar de achtertuin, veel lichtinval in de woonkamer door grote raampartijen en fraaie markiezen aan de voorzijde. De woning is verder onder andere voorzien van een ruime living, moderne en luxe woonkeuken, vijf gigantische slaapkamers, verzorgde badkamer en een extra werk, sport of speelruimte op de zolder.

Indeling
Begane grond:
Royale voortuin met toegang via ophaal met inloopdeur naar garage en u kunt via het zijpad de achtertuin betreden. Ruime entree met open trap naar de eerste verdieping, meterkast en luxe betegeld toilet, voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de entree is er via de toegang tot de riante woonkamer van ca. 52 m2 voorzien van een hoogglans hardhouten parketvloer, waarbij de living aan de tuinzijde is gesitueerd met toegang naar de achtertuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de complete open keuken van ca. 10m2.

De keuken in lichte kleurstelling is geplaatst in een U-opstelling met donker granieten aanrechtblad compleet voorzien van alle apparatuur te weten; grote 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap.

De riante achtertuin met een onderheid terras vanuit de woonkamer en een hardhouten terras aan het water.

Eerste verdieping:
Via de royale overloop bereikt u alle vier de slaapkamers; 2 slaapkamers aan de achterkant gelegen, slaapkamer 3 boven de garage waar je heerlijk rustig kunt slapen in een royale ruimte met een hoog plafond onder de schuine kap. Slaapkamer 4 aan de voorzijde van de woning gesitueerd is geweldig groot en net als slaapkamer 3 voorzien van openslaande deuren voor het frans balkon. Moderne badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een inloop douche met thermostaatkraan en glazendeur, ligbad met hydrojets, 2 vrij hangende wastafels en designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie doch sfeervolle laminaatvloer in warme kleurstelling.

Zolderverdieping:
Via de vaste houten trap bereikt u de riante overloop met toegang naar de extra slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel in Zweedse stijl. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine + droger en cv-combiketel, de mechanische ventilatie unit en energiezuinige warmte terugwin installatie, deze ruimte krijgt voldoende lichtinval door een groot Velux kantelraam aan de zij-zijde en raam aan de voorzijde.

Afmetingen:
De afmetingen zijn ook af te lezen op de door ons professioneel opgemaakte plattegrond tekeningen.

Bijzonderheden:
• Unieke Zweedse stijl pand, bouwjaar 2005
• Gebruiksoppervlakte wonen 184 m2 (NEN2580)
• Inhoud 703 m3
• Perceel oppervlakte 372 m2
• Rustige kindvriendelijke wijk met scholen, recreatie en winkels in de buurt
• Schilderwerk gehele woning 2019
• Luxe Serre met onderheid terras geplaatst in 2009
• Aanbouw achter garage geplaatst tijdens de bouw
• Luxe en moderne keuken
• Luxe badkamer
• Voorzolder met riante ruimte voor opstelling wasmachine en droger
• Vele ramen, boven en beneden, licht en ruim
• Twee onder 1 kap woning
• Markiezen aan voorzijde
• Agpo HR Cv-installatie 2005
• Altijd goed onderhouden, geen onmiddellijke posten
• Praktische schuur inpandig en van buitenaf makkelijk bereikbaar
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• In de achtertuin komt altijd de zon in overvloed

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
703 m³
Perceeloppervlakte
372 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceel
7926
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/5/2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11 x 14 m
Oppervlakte
154 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object