Vorige | Volgende

Lindendreef 101 Vlaardingen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden, net afgewerkte woning in de kindvriendelijke Drevenbuurt in Vlaardingen? Maak dan snel een afspraak voor deze tussen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een ruime achtertuin (N/W) en een voortuin. De woonkamer is heerlijk op de tuin gericht, met achterin de tuin een buiten berging en achterom. De woning beschikt over een moderne open keuken. Aan de voorzijde van de woning heb je vrij uitzicht en er is voldoende parkeergelegenheid. Daarbij ligt deze woning op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen, natuurgebied en het OV.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst is in de entreehal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang. De toiletruimte is geheel betegeld, beschikt over een fonteintje en een klein raampje waardoor je goed kan ventileren. (Aangesloten op het mechanisch ventilatiesysteem).
De woonkamer is ruim, heeft veel lichtinval, is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en is uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van inbouw apparatuur te weten: een koel-/vries combinatie (2018), een oven/combi magnetron, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (motor), een dubbele spoelbak en voldoende onder /-en bovenkasten.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en heeft de trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en een
aparte bergkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandenkast en elektrisch rolluik en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Tussen de kamers in bevindt zich de moderne betegelde badkamer. Deze is voorzien van een aparte inloopdouche met glazen wand, een close-in toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Deze overloop geeft toegang tot de enorme voorzolder fraaie vinyl plankendessin vloer, een bergvliering en zogenaamde wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/- droger, waar tevens de Nefit CV-combiketel 11-2008) en mechanische ventilatie unit is gevestigd. Van deze ruimte kan je ook een extra slaapkamer maken. Er is tevens een aansluiting gemaakt voor het realiseren van een extra douche.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel en groot Velux kantelraam met hor en verduistering en aan de buitenzijde van het raam een uittrekbare Screen voor zonwering.

Achtertuin:
Ruime, diepe achtertuin van ruim 14,5 meter diep. De tuin is netjes aangelegd en ingericht met terrastegels en sierbestrating, tevens buitenkraan en houten schuttingen rondom. Via de achtertuin is de achter gelegen steeg toegankelijk.

Berging:
De woning heeft in de achtertuin een houten berging welke is voorzien van elektra.

Afmetingen

- Woonkamer: 6.80 x 4.63 m
- Keuken: 3.15 x 2.59 m
- Slaapkamer I: 4.64 x 3.02 m
- Slaapkamer II: 4.71 x 2.25 m
- Slaapkamer III: 3.74 x 2.29 m
- Badkamer: 2.25 x 1.99 m
- Slaapkamer IV: 4.64 x 3.11 m
- Voorzolder: 4.64 x 5.46 m
- Achtertuin: 14.75 x 5.00 m
- Voortuin: 5.00 x 5.00 m
- Berging: 3.42 x 2.19 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte ca. 125 m2
- Inhoud ca 435 M3
- Perceel 146 m2
- eeuwigdurende erfpacht grond met een jaarlijkse canon van €
231,08,- welke fiscaal aftrekbaar is. De canon wordt jaarlijks
geïndexeerd.
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. - Glasvezelkabel
aanwezig
- Verwarming en warm water middels Nefit CV-combiketel uit
november 2008
- Het verfwerk aan de buitenzijde van het huis is in 2018 en 2019
geheel opnieuw geschilderd
- Kruipruimte is opgehoogd met kalk korrels.
- Voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg


Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlaardingen
Sectie
K
Perceel
1977
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object