Vorige | Volgende

Betedal 23 Schiedam, SVEADAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

BETEDAL 23 TE SCHIEDAM

Wonen in het prachtige Sveaparken!
Ten noordoosten van Schiedam, gelegen aan de rand van het groene Delfland, is verrezen de nieuwbouwwijk Sveaparken. Onderscheidend van een gemiddelde nieuwbouwlocatie? Jazeker. Het stedenbouwkundig plan kenmerkt zich door de kleinschalige opzet, een grote diversiteit in de verkaveling, waterpartijen en de vele groenvoorzieningen. Door de opzet van private tuinen grenzend aan (semi)openbare groenvoorzieningen en het reguleren van afscheidingen in de vorm van lage hekwerken en hagen heeft de wijk een zeer groen en open karakter. Deze opzet versterkt de onderlinge betrokkenheid en saamhorigheid van de bewoners en hun kinderen. Overtuig uzelf en kom eens kijken naar deze bijzonder fraaie en luxe afgewerkte 2 onder 1 kap (hoek) woning in het laatst gerealiseerde deelplan Sveadal.

Het laatste deelplan van Sveaparken, Sveadal, is direct gelegen aan een stuk bos van het groene gebied Midden Delfland. Sveadal kenmerkt zich door een heldere structuur waardoor er besloten woonstraten gevormd worden die met elkaar verbonden zijn door wandelpaden en semi-openbare groenvoorzieningen. De architectuur kenmerkt zich door de flauwe dakhellingen, ruime dakoverstekken, witte kozijnen en de toepassing van lichtblauw houten gevelbekledingen in combinatie met metselwerk in een zorgvuldig afgestemd kleurenpalet. Tevens zijn de woningen uniek door de toepassing van veranda's en carports.
Vorstelijk wonen in het deelplan Sveadal, vernoemd naar enkele koningen uit de Zweedse mythologie.


Royaal geschakelde twee onder een kap woning met carport en garage, 4 slaapkamers inclusief een ruime zolder. De woning entreedeur, beschut gelegen onder een deel van de carport, geeft toegang tot een ruime hal. Via de hal bereikt u riante woonkamer met open keuken en de verdieping via de "Merbau" hardhouten trap. De zeer ruime woonkamer/keuken van maar liefst 61 m2. Via twee dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de tuin. Middels de open trap in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping welke toegang geeft tot een drie ruime slaapkamers, washok en de badkamer. Een open trap geeft toegang tot de zeer ruime tweede verdieping met de vierde slaapkamer . Tevens zijn hier de ventilatie- en verwarmingsinstallatie geplaatst. Uw auto parkeert u aan de voorzijde van de woning onder de carport of in de ruime garage.

Afmetingen:
Entree: 3.20 x 2.50m
Woonkamer: 13.60 x 5.65/3.05m incl. keuken
Keuken: 5.65 x 3.35/2.42m
Achtertuin: 42 m2
Voortuin: 50 m2
Overloop 1ste verdieping: 4.30m lengte
Slaapkamer 1: 5.80 x 3.60
dakterras: 5.80 x 2.20m
Slaapkamer 2: 4.70 x 2.37m
Slaapkamer 3: 3.64 x 3.33m
Badkamer: 3.19 x 2.37m
Zolder: 7.70 x 3.60m
Berging zolder: 2.15 x 1.10 (hoogte 1.50m)
Garage: 6.15 x 3.45

Bijzonderheden woning:
– Voortuin met oprit is geheel strak aangelegd en biedt de gelegenheid voor het parkeren van max. 5
personen auto's verlichting en buitenkraan
– Entree met hardhouten spiltrap, luxe betegeld v.v. vrijhangend toilet en fonteintje en meterkast
– Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde
– Gehele beganegrond is v.v. van een hoogwaardig "Belgisch hardsteen" met vloerverwarming
– Luxe en complete open keuken in U opstelling in hoogglans wit uitgevoerd v.v. zwart granieten
aanrechtblad en alle apparatuur van het merk Bosch/Siemens te weten; 5-pits gaskookplaat +
wokbrander,
RVS afzuiger, koelkast en vriezer (beide groot), magnetron/-oven combinatie, vaatwasser en vele
kasten en pannen laden.
– Achtertuin is gelegen op het Oosten met gunstige bezonning en is grenzend aan een grote groene
strook
– Badkamer is luxe uitgevoerd en geheel betegeld in lichte en moderne kleurstelling met
vrijhangend toilet, dubbele wastafel, inloop douche met thermostaatkraan, bad en design-radiator
– Hoofdslaapkamer/master bedroom is voorzien van een riant dakterras aan de achterzijde van de
woning
– Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde
– Alle slaapkamers zijn v.v. tapijt, airconditioning (alleen master bedroom en zolder) en glasvlies
wandafwerking
– Gehele slaapverdieping is v.v. vloerverwarming
– Overloop biedt de toegang het washok en met vloerverwarmings unit
– Zolderverdieping is uitermate geschikt voor een slaapkamer of werkkamer of een combinatie
daarvan en er is een kast t.b.v. de opstelplaats voor de CV met warmte terugwin installatie.
– De woning heeft extra veel stopcontacten en zijn allen laag geplaatst
– De woning is exclusief uitgevoerd met een warmte terugwin installatie.
– Alle slaapkamers zijn v.v. CAI aansluiting


Bijzonderheden overig:
– Bouwjaar 2007
– Inhoud woning: ca. 560 m3
– Woonoppervlakte: ca. 180
– Perceel oppervlakte 312 m2
– Eigen grond
– Oplevering in overleg
– Super "de luxe" afwerking met enorm veel ruimte en comfort
– Gebouwd met GIW garantie


KORTOM EEN ECHT GEWELDIGE WONING MET VEEL LUXE EN COMFORT !!

Wij attenderen u erop, dat de overdrachtsbelasting blijvend verlaagd is naar 2%. De Tweede Kamer heeft ermee ingestemd, dat 2% het nieuwe, permanente tarief voor de overdrachtsbelasting is.


VRAAGPRIJS € 545.000,- K.K.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceel
8256
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 8 x 5 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object