Omschrijving
Aan de rand van de kindvriendelijke wijk "SveaParken", vindt u deze heerlijk ruime eengezinswoning, voorzien van alle gemakken en gelegen op een perceel afgekochte erfpacht van ca. 238 m². Zo beschikt deze woning over een groot perceel met voor-, zij-, en achtertuin, een riante woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en 4 ruime slaapkamers. De ligging van de woning is ideaal te noemen. Zo heeft u een zonnige tuin op het zuiden gelegen aan het water en wandelt zo het natuur- & recreatiegebied "Midden-Delfland" in. Diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen, een sportschool en diverse winkels, bevinden zich op loopafstand van de woning.
Begane grond
Ruime voortuin met buitenkraan, elektra en parkeergelegenheid op eigen erf voor 3 auto's, waarna u toegang heeft tot de inpandige berging en entree. U komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, modern betegeld close-in toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de inpandige berging en tot de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond beschikt over een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. U komt vanuit de hal binnen in de ruime woonkeuken van ca. 23 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is modern en in lichte kleurstelling en beschikt over een granieten werkblad, diverse kastruimte en is voorzien van alle moderne gemakken. Zo beschikt deze over een moderne 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, elektrische oven, magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning vindt u de tuingerichte woonkamer van ruim 26 m² met sfeervolle openhaard met natuurstenen schouw. Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot de riante achtertuin.
Tuin
Bij deze woning heeft u een bijzonder ruime tuin, welke tot aan het water doorloopt. Het gehele perceel van de voor-, zij en achtertuin beslaan samen zo'n 175 m². De hoofdtuin is de achtertuin en heeft een totale terrasgrootte van ca. 85 m². Deze is gelegen op het zuiden, waardoor u hier tot laat van de zon kunt genieten. Hier vindt u een buitenkraan, zonnescherm over de volledige woning breedte, elektra en een tuinkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van ruim 11 m² beschikt over een extra berging achter een knieschot, waar u makkelijk spullen kunt opbergen. De slaapkamer 2 van ruim 12 m² is gelegen aan de achterzijde v.v. airconditioning-unit en een zonnescreen. Slaapkamer 3 van ruim 9 m2 is eveneens gelegen aan de achterzijde. De fraai betegelde badkamer is ruim van opzet, is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad met douchscherm en mengkraan, fraai wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met Velux dakraam, opstelplaats van de C.V.-combiketel (2004) en aansluiting voor de wasmachine & droger. Riante zolderslaapkamer van ca. 20 m² met eveneens een Velux dakraam en airconditioning-unit en een hoog plafond tot de nok van het dak. Tevens vindt u achter de knieschotten nog extra bergruimte.
Afmetingen
- Woonkamer: 5.10 x 5.00 m
- Keuken: 6.00 x 3.80 m
- Slaapkamer I: 3.85 x 2.90 m
- Slaapkamer II: 4.82 x 2.51 m
- Slaapkamer III: 3.74 x 2.51 m
- Badkamer: 2.74 x 2.12 m
- Slaapkamer IV: 5.40 x 3.09 m
- Inpandige berging: 2.95 x 1.50 m
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2004
- Gelegen op afgekochte erfpacht tot 31-12-2052
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte van 238 m²
- Volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Agpo 2004
- Glasvezelkabel aanwezig
- Moderne SieMatic keuken
- Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen erf
- Voor-, zij-, en achtertuin gelegen aan water
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlak van ca. 135m2
- Inhoud ca. 385m3
- Perceel van 238m2
KORTOM WEDEROM EEN UNIEKE WONING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl
Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan eventuele onjuiste informatie van bovenstaande omschrijving en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
WWW.HAGESTEINMAKELAARDIJ.NL
Lees de volledige omschrijving
